Договор дарения квартиры матери

4. Как оформить договор дарения на квартиру мать дарит сыну.

2.1. Вы маме продаете долю? Если не продаете, то никаких других сделок, кроме дарения невозможно заключить.

Вам помог ответ?ДаНет

2.2. из Вашего ответа я поняла, что Вы хотите передать долю маме, чтобы претендовать на жилье от МО РФ, с учетом и ВАс. Хочу Вам разъяснить, что то, что Вы сейчас хотите сделать является умышленным ухудшением жилищных условий. В РУЖО, когда Ваш муж понесет туда документы установят, что Вы были обеспечены жильем, что Вы ухудшили свои жилищные условия намеренно, чтобы быть признанной нуждающейся, и Вам откажут в признании нуждающейся. Только после истечении 5 лет после ухудшения условий, Вы сможете претендовать на жилье от МО РФ, но и то спорно, возможно только через суд.
С уважением адвокат Муковнина Наталья Федоровна.

Вам помог ответ?ДаНет

3.1. Обратитесь к нотариусу, так как такая доверенность нотариальная.
Статья 185.1. Удостоверение доверенности
1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Вам помог ответ?ДаНет

3.2. Какую доверенность нужно оформить в нотариальном порядке. Вам следует обратиться в нотариальную контору. Нотариус все оформит.

Вам помог ответ?ДаНет

3.3. Для этого нужно обратиться к нотариусу, так как доверенность нужна именно нотариальная. Предоставьте нотариусу паспортные данные того человека, который будет представлять ваши интересы.

Вам помог ответ?ДаНет

4.1. Андрей. Нет, он не будет являться близким родственником. Он является близким родственником Вашей маме, а мама Вам. Поэтому можно оформить сделку через два договора дарения.

Вам помог ответ?ДаНет

5.1. Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Вам помог ответ?ДаНет

6.1. Государственная пошлина за регистрацию права составляет 2000 руб.

Вам помог ответ?ДаНет

7.1. Нет, не нужно платить.

Вам помог ответ?ДаНет

8.1. Можете продать или подарить.

Вам помог ответ?ДаНет

9.1. Можно подать в суд иск о прекращении права на жилье, по решению суда выпишете.

Вам помог ответ?ДаНет

10.1. Завещание всегда можно оспорить, дарение – нет.

Вам помог ответ?ДаНет

10.2. Сделка между кем и кем будет происходить?

Вам помог ответ?ДаНет

Вам помог ответ?ДаНет

12.1. Договор дарения оформляется в Рост реестре.

Вам помог ответ?ДаНет

12.2. Оформить дарственную на долю в квартире можно 2 способами составить договор – у адвоката или у нотариуса. Оформления дарения доли в квартире делится в 2 основных этапа: составление и подписание договора дарения, регистрация сделки в Регистрационной палате.
За подробной консультацией и составление договора можете обратиться ко мне лично.

Вам помог ответ?ДаНет

12.3. Нужно составить договор дарения в простой письменной форме и подписать его сторонами. Затем зарегистрировать право собственности с росреестре.

Вам помог ответ?ДаНет

12.4. Необходимо заключить договор дарения в простой письменной форме, составленный юристом, нотариальное удостоверение не требуется (это лишние неоправданные траты). Переход права собственности регистрируется в Росреестре.
Обращайтесь, помогу все оформить, сопровождаю сделки с недвижимостью. От Вас потребуются только правоустанавливающие (договор, на основании которого приобретена квартира) и правоподтверждающие (свидетельство о государственной регистрации права собственности) документы на квартиру.
Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы “бесплатных” услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!

Вам помог ответ?ДаНет

2.1. Если сын – единственный собственник, нужно составить договор дарения, пойти с паспортами и матерью в Росреестр и зарегистрировать сделку. Если квартира нажита в период брака, нужно нотариальное согласие супруги на дарение.

Вам помог ответ?ДаНет

6.1. Д. Можно ли оформить дарение части квартиры матери без нотариуса во Владивостоке?

Здравствуйте, можно, договор дарения недвижимости можно заключать и без нотариуса. Он подлежит лишь гос. регистрации.
ГК РФ Статья 574. Форма договора дарения

1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.
Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.
2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:
дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;
(в ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 280-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
договор содержит обещание дарения в будущем.
В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.
Консультант Плюс: примечание.
Правило о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в статье 574, не подлежит применению к договорам, заключаемым после 1 марта 2013 года (Федеральный закон от 30.12.2012 N 302-ФЗ). Переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 настоящего Кодекса).
3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Вам помог ответ?ДаНет

6.2. Нет, без нотариуса оформить долю по договорю дарения не получится, т.к. по закону оформление сделок по распоряжению долями подлежит обязательному нотариальному заверению.

Вам помог ответ?ДаНет

8.1. Образцы договоров есть в интернете, комплект документов подскажут на горячей линии росреестра.

Вам помог ответ?ДаНет

2.1. Государственная пошлина за регистрацию права составляет 2000 руб.

Вам помог ответ?ДаНет

3.1. Нет, в данном случае налог не платится.

Вам помог ответ?ДаНет

3.2. Между близкими родственниками дарение налогом облагаться не будет.

Вам помог ответ?ДаНет

3.3. Дарение между близкими родственниками налогом не облагается.

Вам помог ответ?ДаНет

3.4. Налог за приобретенную в дар квартиру оплачивает одаряемый, то есть – Вы..

Вам помог ответ?ДаНет

3.5. У Вас, а не у Вашей мамы возник доход, так как Вы получили экономическую выгоду в виде квартиры. Но учитывая то, что квартиру Вам подарил член Вашей семьи, то есть Ваша мама, этот доход обложению налогом не подлежит. То есть Вам и тем более Вашей маме налог при получении в дар квартиры уплачивать не нужно.

Вам помог ответ?ДаНет

4.1. В соответствии со ст. 217 НК РФ,
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неоднородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
Как вариант пусть подарит Вашей маме, а потом мама Вам.
С Уважением, Николай Николаевич.

Вам помог ответ?ДаНет

2.1. все зависит от конкретной ситуации. Сколько лет владеют квартирой, – в зависимости от этого может потребоваться уплата налога с дохода при продаже.
При завещании – есть ли иные наследники той же очереди (по закону), которые могут оспорить завещание, если они недееспособны и находились на иждивении наследодателей. В том числе речь об инвалидах и пенсионерах. Также при завещании сыну может потребоваться уплатить налог с имущества, если он и родители будут прописаны по разным адресам. Если же по одному адресу (наследуемой квартиры) – то поскольку они являются близкими родственниками, то налога на имущество платить не придется.
Дарение, как сделка является односторонней, т.е. сам сын в ней не участвует. Так что родители могут “подарить”, а потом отменить). И сын останется без квартиры. Или если сын “не так” распорядиться имуществом, а в квартире проживают все они – родители останутся без крыши над головой.
В общем, на самом деле все эти способы хороши в вашей ситуации, поскольку близкородственные отношения помогают избежать ряда дополнительных расходов. Лично я бы выбрала завещание, если сын один наследник первой очереди, а остальные наследники другой очереди (не первой) и не являются иждивенцами родителей, чтобы не претендовать на обязательную долю.
Решать только вам.
Всего наилучшего.

Вам помог ответ?ДаНет

2.2. На мой взгляд лучше дарением с указанием права пожизненного проживания в ней в договоре.

Вам помог ответ?ДаНет

3.1. Вы можете обратиться к любому юристу на сайте для составления проекта договора или консультации. Все сделки с долями осуществляются через нотариуса.

Вам помог ответ?ДаНет

4.1. Если родители доверяют детям, что те не выкинут их на улицу, то лучше дарением.

Вам помог ответ?ДаНет

4.2. Лучше подарить, так как завещание родители в любой момент могут отменить.

Вам помог ответ?ДаНет

5.1. Если хотите, чтобы имущество перешло в собственность при жизни родителей, то договор дарения. Если желаете, чтобы имущество перешло в собственность после смерти – завещание. При наследовании по завещанию есть вероятность того, что найдутся родственники, имеющие обязательную долю в наследстве и имущество по завещанию перейдет к наследнику не полностью.

Вам помог ответ?ДаНет

5.2. Лучше завещание.
Так родители спокойно доживут в собственной квартире, не думая о том, что могут оказаться на улице.

Вам помог ответ?ДаНет

5.3. Для родителей лучше завещание. По завещанию они останутся собственниками квартиры до своей смерти.

Вам помог ответ?ДаНет

6.1. Если родители дарят дочери, то налогом не облагается.

Вам помог ответ?ДаНет

6.2. Это – близкие родственники. Кроме оплаты за оформление документов больше ничего не платите.

Вам помог ответ?ДаНет

6.3. Договор дарения можете составить, используя образцы в интернете или обратиться к юристу. Так как дарению подлежит дом, как единый объект недвижимости, то такой договор не требует нотариального удостоверения.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неоднородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами) (ст. 217 НК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет

7.1. Сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Обратитесь к нотариусу, он Вам все разъяснит.

Вам помог ответ?ДаНет

7.2. В можете принять дар а можете отказаться от него. Дарственная оформляется у нотариуса. Налог платить не будете только госпошлину.

Вам помог ответ?ДаНет

8.1. Если есть расписка, то признавать ее недействительной, как вариант, написанной позже указанной в ней даты.

Вам помог ответ?ДаНет

8.2. Оспорить его можно будет только заявив о фальсификации доказательства в рамках судебного процесса и заявив ходатайство о проведении экспертизы с целью определения время составления договора в письменной форме. Но не всегда эксперт может установить когда изготовлен договор. Так что не гарантия.
Можно ссылаться и на косвенные доказательства – например, вызвать свидетелей, привести доводы о том, что у родителей в данный момент не могло быть такой суммы или они не могли физически её передать в день заключения договора, ловить их на неточностях при опросе в качестве свидетелей и т.д., но это малоэффективно.

Вам помог ответ?ДаНет

9.1. В определенных случаях это сделать можно.

Вам помог ответ?ДаНет

9.2. Возможно в судебном порядке при наличии оснований, предусмотренных ст 170, 178 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет

9.3. Ваши родители являются собственниками квартиры и соответственно имею право распоряжаться ею по своему усмотрению.

Если квартира была в собственности родителей, то формальных оснований для оспаривания сделки у вас нет.

Однако, при наличии определенных обстоятельств, основания для оспаривания могут появиться:

1. Если ваши родители страдают заболеваниями связанными с работой мозга (Паркинсона и т.д.) или стоят на учете в психоневрологическом диспансере или у вас есть подозрения, что они страдают психическими заболеваниями, тогда можно признать сделку (договор дарения) недействительной по той причине, что родители вследствие заболевания не могли понимать значения своих действий.

2. Если квартира была приватизирована, а вы на момент приватизации были несовершеннолетним, тогда можно заявить иск о включении вас в договор передачи квартиры и соответственно о признании договора дарения недействительным.

3. Также договор дарения можно расторгнуть, если одаряемый причинит дарителям вред жизни и здоровью.

Таким образом, круг оснований для оспаривания договора дарения ограничен.

С уважением, юрист
Коршунов Андрей Владиславович.

Вам помог ответ?ДаНет

9.4. Если только будете доказывать в суде, что они по состоянию своего здоровья не понимали, что подписывали.

Вам помог ответ?ДаНет

10.1. С 18 лет, когда она сможет действовать самостоятельно. Если сейчас ей менее 14 лет, то за внучку в договоре дарения должен расписываться один из родителей. Если от 14 до 18 лет, до внучка расписывается самостоятельно, и дополнительно расписывается один из родителей, в том что внучка (его дочь), действует со согласия родителя.

Вам помог ответ?ДаНет

11.1. Ст 578 ГК рф.
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Вам помог ответ?ДаНет

11.2. Отменить дарение можно согласно Статья 578 ГК РФ. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. Оспорить может также если при дарение не руководил своими действиями, не осознал их фактический характер и т.д. ,

Вам помог ответ?ДаНет

11.3. Просто так, от того, что например передумали, – не могут. Могут отменить дарение или признать договор дарения недействительным по основаниям, указанным в законе. Сделать этого весьма не просто.

Вам помог ответ?ДаНет

12.1. “Я приватизировал квартиру родителей”.

Это считается приватизацией. А не дарением.
Договор свой читайте внимательно. В нем есть название.

Вам помог ответ?ДаНет

2.1. Нина! Если дочь выплатит матери деньги за дом, то купля-продажа. Если дом достанется дочери безвозмездно, то договор дарения. Договор должен содержать именно те условия, которые были согласованы сторонами, чтобы впоследствии никто не смог данный договор оспорить как притворную сделку (т.е. сделку, которая была совершена с целью прикрыть другую сделку, в т.ч. сделку на иных условиях – п.2 ст.170 ГК РФ).
С уважением, А.Д.Руслин.

Вам помог ответ?ДаНет

3.1. Для регистрации перехода права собственности необходимо обратиться в Управление Росреестра. Вам потребуются следующие документы:
1. Договор. Он составляется в простой письменной форме и не требует нотариального удостоверения (ст. 434 ГК РФ).
2. Квитанция об оплате госпошлины.
3. Паспорта, т.е. документы удостоверяющие личность той и другой стороны договора
4. В случае, если имущество приобретено в браке (не по договору дарения, наследованию или в порядке приватизации) требуется также согласие супруги, той стороны которая передает имущество (ст. 34-36 СК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет

3.2. В договоре дарения необходимо правильно указать предмет дарения (в соответствии с правоустанавливающими документами), а также, чтобы в договоре были отражены все существенные условия. Обращайтесь – поможем.

Вам помог ответ?ДаНет

4.1. При разводе не сможет претендовать.

Вам помог ответ?ДаНет

4.2. Имущество, которое перешло к вам в дар или по наследству не делится при разводе.

Вам помог ответ?ДаНет

5.1. Необходим договор дарения квартиры и регистрация перехода права собственности в Едином государственном реестре.

Всего доброго,

Вам помог ответ?ДаНет

5.2. Для этого Вам нужно составить договор дарения доли в праве собственности и обратиться в Росреестр для регистрации права собственности. Кроме того, если земельный участок, на котором расположен дом, находится в собственности, то вместе с отчуждением доли в праве собственности на дом нужно также дарить и соответствующую долю в праве собственности на земельный участок.
Потребуются документы на дом и земельный участок. Кадастровый паспорт нужен будет если дом и земля не поставлены на кадастровый учет.

Вам помог ответ?ДаНет

5.3. Если вам нужна помощь в подготовке договора дарения время консультации можете согласовать по т. 9132631511

Вам помог ответ?ДаНет

7.1. Мария. Процедура зависит от наличия у Вас всех необходимых для оформления сделки документов. Если документы есть то составляете договор и идёте регистрировать переход права собственности в регпалату.

Вам помог ответ?ДаНет

4.1. Образцы договоров есть в интернете, комплект документов подскажут на горячей линии росреестра.

Вам помог ответ?ДаНет

8. Как оформить договор дарения на квартиру мать дарит сыну.

2.1. Обязательно нужно оформлять сделку в нотариальной конторе, потому что предметом сделки является доли в квартире. Таково требование закона.

Вам помог ответ?ДаНет

2.2. Не обязательно нотариально удостоверять договор. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.

Вам помог ответ?ДаНет

2.3. Любые сделки с долями недвижимости в Российской Федерации подлежат нотариальному удостоверению. Удачи Вам!

Вам помог ответ?ДаНет

3.1. Как правильно составить договор дарения доли квартиры от сына матери?
—обратитесь к нотариусу он ПРАВИЛЬНО и составит. Долями занимается нотариус.

Вам помог ответ?ДаНет

3.2. Правильно составить договор дарения доли в квартире вам может нотариуса, такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Вам помог ответ?ДаНет

6.1. Нет, это не указывается, не обязательно.

Вам помог ответ?ДаНет

9.1. В интернете, можете от руки и своими словами написать, особых требований нет.

С Уважением, Адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Вам помог ответ?ДаНет

9.2. Самара!
Вероятней всего один из вариантов такого договора дарения можно найти в интернете, в то же время:

Закон НЕ требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора дарения квартиры, поэтому после подписания сторонами Договора дарения, необходимо обратиться в Росреестр субъекта РФ с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому.

При этом в Росреестре субъекта РФ потребуется (ст.572 ГК РФ): -присутствие ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО либо их представителей по доверенности с паспортами; -правоустанавливающие документы на квартиру:
а)Свидетельство о праве собственности;
б)Кадастровый, Технический паспорт на квартиру и т.д.; -Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данную квартиру;
– квитанцию об оплате госпошлины за государственную регистрацию перехода права собственности в Росреестре субъекта РФ и т.д.

Желаю вам успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 04.12.2015 г.

Вам помог ответ?ДаНет

10.1. Нужен договор дарения. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет

11.1. Могут. Однако нужны веские основания для признания сделки недействительной.

Вам помог ответ?ДаНет

12.1. Уже нет, только если вы не совершите в отношении нее уголовщины.

Вам помог ответ?ДаНет

3.1. Нет. Нужно только оплатить государственную пошлину за регистрацию договора дарения.

Вам помог ответ?ДаНет

4.1. Татьяна, за каждый объект недвижимости необходимо оплатить государственную пошлину за регистрацию перехода права собственности в размере 2000 рублей.

Вам помог ответ?ДаНет

5.1. Обязательно нужно оформлять сделку в нотариальной конторе, потому что предметом сделки является доли в квартире. Таково требование закона.

Вам помог ответ?ДаНет

5.2. Не обязательно нотариально удостоверять договор. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.

Вам помог ответ?ДаНет

5.3. Любые сделки с долями недвижимости в Российской Федерации подлежат нотариальному удостоверению. Удачи Вам!

Вам помог ответ?ДаНет

7.1. Как правильно составить договор дарения доли квартиры от сына матери?
—обратитесь к нотариусу он ПРАВИЛЬНО и составит. Долями занимается нотариус.

Вам помог ответ?ДаНет

7.2. Правильно составить договор дарения доли в квартире вам может нотариуса, такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Вам помог ответ?ДаНет

9.1. Подать можно декларацию и указать родственную связь чтоб не платить налог.

Вам помог ответ?ДаНет

9.2. Кто Вас туда отправляет? Не нужно ехать в налоговую. В договоре дарения указывайте степень родства и копию свидетельства о рождении приложите.

Вам помог ответ?ДаНет

9.3. Чтобы подать налоговую декларацию.

Вам помог ответ?ДаНет

10.1. Нет не нужно. При дарении недвижимости родным людям налог не платиться.

Вам помог ответ?ДаНет

10.2. Нет, платить не нужно, поскольку Вы получили имущество в дар от члена семьи или близкого родственника (абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ, Письмо Минфина России от 01.06.2016 №03-04-05/31613).
В соответствии с налоговым законодательством (абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ) такими родственниками признаются: супруги, родители и дети (в том числе усыновители и усыновленные), дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры. Любое имущество (включая недвижимость), полученное в подарок от этих лиц не облагается налогом.

Вам помог ответ?ДаНет

10.3. Нет, при дарении квартиры между близкими родственниками налог не платится.

Вам помог ответ?ДаНет

12.1. Нет, это не указывается, не обязательно.

Вам помог ответ?ДаНет