Стоимость дарения квартиры сыну

Дарение квартиры матери или отцу

2.1. Во сколько оценили квартиры, такую и указывайте
налог не начисляется.

Вам помог ответ?ДаНет

2.2. Государственная пошлина за переход права собственности 2000 рублей стоимость юридических услуг, если будете обращаться к юристу.

Вам помог ответ?ДаНет

Вам помог ответ?ДаНет

4.1. Людмила. Вы только заплатите нотариусу за услугу заверить. По тарифу.

Вам помог ответ?ДаНет

4.1. Елена!
Краткость сестра таланта! Но не в данном случае. Опишите подробнее, что вы собрались продавать/дарить, почему и т.д. Тогда можно будет понять, какой для вас вариант лучше. Не понятно и совершеннолетний или несовершеннолетний сын.

Вам помог ответ?ДаНет

5.1. Вы можете обратиться к любому юристу на сайте для составления проекта договора или консультации. Все сделки с долями осуществляются через нотариуса.

Вам помог ответ?ДаНет

7.1. Обязательно нужно оформлять сделку в нотариальной конторе, потому что предметом сделки является доли в квартире. Таково требование закона.

Вам помог ответ?ДаНет

7.2. Не обязательно нотариально удостоверять договор. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.

Вам помог ответ?ДаНет

7.3. Любые сделки с долями недвижимости в Российской Федерации подлежат нотариальному удостоверению. Удачи Вам!

Вам помог ответ?ДаНет

8.1. Можно, если только в его интересах будет действовать третье лицо по нотариальной доверенности от Вашего сына.

Вам помог ответ?ДаНет

8.2. Договор дарения квартиры сыну нельзя оформить без его присутствия. Договор дарения, –
двусторонний, т. е. подписать его должны как даритель, так и одаряемый.

Вам помог ответ?ДаНет

10.1. Как правильно составить договор дарения доли квартиры от сына матери?
—обратитесь к нотариусу он ПРАВИЛЬНО и составит. Долями занимается нотариус.

Вам помог ответ?ДаНет

10.2. Правильно составить договор дарения доли в квартире вам может нотариуса, такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Вам помог ответ?ДаНет

11.1. Если дарится доля в квартире, то обязательно нужно заверять у нотариуса
Если же объект дарения-квартира целиком, то заверять у нотариуса не требуется.

Вам помог ответ?ДаНет

11.2. Для того чтобы вам оформить окончательно переход права собственности вам нужно сдать документы на регистрацию в Россреестр.

Вам помог ответ?ДаНет

11.3. Если дарится 100 % доли в объекте недвижимости, то договор дарения может быть заключен в простой письменной форме.

Вам помог ответ?ДаНет

11.4. Все зависит от того, дарит мать всю квартиру или долю в квартире, в первом случае можете зарегистрировать договор дарения непосредственно у регистратора, во втором – обязательность нотариального оформления сделки. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.

Вам помог ответ?ДаНет

12.1. Оформляют собственники.

Вам помог ответ?ДаНет

12.2. Да, можно оформить такой договор.

Вам помог ответ?ДаНет

2.1. Обязательно нужно оформлять сделку в нотариальной конторе, потому что предметом сделки является доли в квартире. Таково требование закона.

Вам помог ответ?ДаНет

2.2. Не обязательно нотариально удостоверять договор. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.

Вам помог ответ?ДаНет

2.3. Любые сделки с долями недвижимости в Российской Федерации подлежат нотариальному удостоверению. Удачи Вам!

Вам помог ответ?ДаНет

3.1. Как правильно составить договор дарения доли квартиры от сына матери?
—обратитесь к нотариусу он ПРАВИЛЬНО и составит. Долями занимается нотариус.

Вам помог ответ?ДаНет

3.2. Правильно составить договор дарения доли в квартире вам может нотариуса, такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Вам помог ответ?ДаНет

4.1. Если дарится доля в квартире, то обязательно нужно заверять у нотариуса
Если же объект дарения-квартира целиком, то заверять у нотариуса не требуется.

Вам помог ответ?ДаНет

4.2. Для того чтобы вам оформить окончательно переход права собственности вам нужно сдать документы на регистрацию в Россреестр.

Вам помог ответ?ДаНет

4.3. Если дарится 100 % доли в объекте недвижимости, то договор дарения может быть заключен в простой письменной форме.

Вам помог ответ?ДаНет

4.4. Все зависит от того, дарит мать всю квартиру или долю в квартире, в первом случае можете зарегистрировать договор дарения непосредственно у регистратора, во втором – обязательность нотариального оформления сделки. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.

Вам помог ответ?ДаНет

5.1. Образцы договоров есть в интернете, комплект документов подскажут на горячей линии росреестра.

Вам помог ответ?ДаНет

6.1. Составить договор дарения, удостоверить сделку у нотариуса, зарегистрировать переход права собственности.

Вам помог ответ?ДаНет

7.1. Оформляете договор дарения сами (образцы найдете в интернете) и идете с ним в ЕГРП (пошлина 2000 руб) и ВСЕ!.

Вам помог ответ?ДаНет

8.1. Аннулировать договор нельзя.

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Вам помог ответ?ДаНет

8.2. Екатерина.
“Аннулировать”-такого понятия не существует. Договор дарения, как и любой другой договор можно признать недействительным при наличии четко установленных законом оснований (недееспособность лица, угрозы, обман, принуждение…).
Без причин ни один договор признать недействительным нельзя.

Вам помог ответ?ДаНет

9.1. Нужно.
Можете обратиться к нотариусу.

Вам помог ответ?ДаНет

10.1. В интернете, можете от руки и своими словами написать, особых требований нет.

С Уважением, Адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Вам помог ответ?ДаНет

10.2. Самара!
Вероятней всего один из вариантов такого договора дарения можно найти в интернете, в то же время:

Закон НЕ требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора дарения квартиры, поэтому после подписания сторонами Договора дарения, необходимо обратиться в Росреестр субъекта РФ с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому.

При этом в Росреестре субъекта РФ потребуется (ст.572 ГК РФ): -присутствие ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО либо их представителей по доверенности с паспортами; -правоустанавливающие документы на квартиру:
а)Свидетельство о праве собственности;
б)Кадастровый, Технический паспорт на квартиру и т.д.; -Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данную квартиру;
– квитанцию об оплате госпошлины за государственную регистрацию перехода права собственности в Росреестре субъекта РФ и т.д.

Желаю вам успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 04.12.2015 г.

Вам помог ответ?ДаНет

11.1. Вы можете составить договор дарения в простой письменной форме; если это недвижимость, тогда оформить гос регистрацию перехода права собственности.

Вам помог ответ?ДаНет

11.2. Обратитесь к юристу, он составит вам договор, удостоверять его у нотариуса не обязательно. После подписания договора нужно представить документы в росреестр, понадобится свидетельство о праве собственности.

Вам помог ответ?ДаНет

12.1. Нужен договор дарения. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет

2.1. Вы можете обратиться к любому юристу на сайте для составления проекта договора или консультации. Все сделки с долями осуществляются через нотариуса.

Вам помог ответ?ДаНет

3.1. Обязательно нужно оформлять сделку в нотариальной конторе, потому что предметом сделки является доли в квартире. Таково требование закона.

Вам помог ответ?ДаНет

3.2. Не обязательно нотариально удостоверять договор. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.

Вам помог ответ?ДаНет

3.3. Любые сделки с долями недвижимости в Российской Федерации подлежат нотариальному удостоверению. Удачи Вам!

Вам помог ответ?ДаНет

4.1. Можно, если только в его интересах будет действовать третье лицо по нотариальной доверенности от Вашего сына.

Вам помог ответ?ДаНет

4.2. Договор дарения квартиры сыну нельзя оформить без его присутствия. Договор дарения, –
двусторонний, т. е. подписать его должны как даритель, так и одаряемый.

Вам помог ответ?ДаНет

6.1. Как правильно составить договор дарения доли квартиры от сына матери?
—обратитесь к нотариусу он ПРАВИЛЬНО и составит. Долями занимается нотариус.

Вам помог ответ?ДаНет

6.2. Правильно составить договор дарения доли в квартире вам может нотариуса, такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Вам помог ответ?ДаНет

7.1. Образцы договоров есть в интернете, комплект документов подскажут на горячей линии росреестра.

Вам помог ответ?ДаНет

8.1. Да, нужно оформлять у нотариуса.

Вам помог ответ?ДаНет

9.1. Составить договор дарения, удостоверить сделку у нотариуса, зарегистрировать переход права собственности.

Вам помог ответ?ДаНет

2.1. Если сын – единственный собственник, нужно составить договор дарения, пойти с паспортами и матерью в Росреестр и зарегистрировать сделку. Если квартира нажита в период брака, нужно нотариальное согласие супруги на дарение.

Вам помог ответ?ДаНет

3.1. все зависит от конкретной ситуации. Сколько лет владеют квартирой, – в зависимости от этого может потребоваться уплата налога с дохода при продаже.
При завещании – есть ли иные наследники той же очереди (по закону), которые могут оспорить завещание, если они недееспособны и находились на иждивении наследодателей. В том числе речь об инвалидах и пенсионерах. Также при завещании сыну может потребоваться уплатить налог с имущества, если он и родители будут прописаны по разным адресам. Если же по одному адресу (наследуемой квартиры) – то поскольку они являются близкими родственниками, то налога на имущество платить не придется.
Дарение, как сделка является односторонней, т.е. сам сын в ней не участвует. Так что родители могут “подарить”, а потом отменить). И сын останется без квартиры. Или если сын “не так” распорядиться имуществом, а в квартире проживают все они – родители останутся без крыши над головой.
В общем, на самом деле все эти способы хороши в вашей ситуации, поскольку близкородственные отношения помогают избежать ряда дополнительных расходов. Лично я бы выбрала завещание, если сын один наследник первой очереди, а остальные наследники другой очереди (не первой) и не являются иждивенцами родителей, чтобы не претендовать на обязательную долю.
Решать только вам.
Всего наилучшего.

Вам помог ответ?ДаНет

3.2. На мой взгляд лучше дарением с указанием права пожизненного проживания в ней в договоре.

Вам помог ответ?ДаНет

4.1. Нет, не нужно платить.

Вам помог ответ?ДаНет

6.1. Право собственности на квартиру возникает в момент его государственной регистрации. После сделки купли-продажи зарегистрируйте право в Росреестре. Затем можно и дарить.

Вам помог ответ?ДаНет

6.2. Дело в том, что совершение сделки купли-продажи не означает что Вы стали владельцем недвижимости, и таким образом не имеет право на оформление договора дарения сыну. Вы станете правообладателем недвижимости с момента регистрации в органах росреестра. Имея на руках выписку ЕГРП Вы можете оформить договор дарения. Удачи и успехов Вам.

Вам помог ответ?ДаНет

6.3. Скорее всего, это не удастся с технической точки зрения, поскольку документы сейчас подаются не напрямую в Росреестр, а через МФЦ или кадастровую палату. Документы из МФЦ передаются в Росреестр в лучшем случае 2 раза в день. А в договоре дарения, Вы должны будете указать основания приобретения квартиры на основании ранее совершенной сделки купли-продажи, а также запись о регистрации в ЕГРН. Т.е. сначала должны получить документы о зарегистрированном договоре купли-продажи, а уже затем, сведения об этой сделке, а главное – № регистрации, указать в договоре дарения.

Вам помог ответ?ДаНет

7.1. Вы можете обратиться к любому юристу на сайте для составления проекта договора или консультации. Все сделки с долями осуществляются через нотариуса.

Вам помог ответ?ДаНет

8.1. Нет, но вы становитесь бездомными.

Вам помог ответ?ДаНет

8.2. В договоре дарения (у нотариуса или непосредственно в росреестре через МФЦ) указать, кто дарит сыну – мать или отец.
После того, как подаренная недвижимость зарегистрирована в ИГРУ на нового владельца, по ст. 217 Налогового кодекса необходимости платить налог с дохода не возникает только в случаях: если дарение произошло между лицами, признаваемыми членами семьи и (или) близкими родственниками, не облагается налогом дарение консульским работникам и членам их семей.

Вам помог ответ?ДаНет

8.3. При заключении договора дарения между близкими родственниками налог на доходы одаряемый не платит. И не нужно даже подавать декларацию о доходах.

(ст. 217 НК РФ)

Вам помог ответ?ДаНет

8.4. НЕТ, обязанности налога не возникает.
Поскольку переход права по дарению между детьми и родителями не облагается налогами.

Вам помог ответ?ДаНет

10.1. Обязательно нужно оформлять сделку в нотариальной конторе, потому что предметом сделки является доли в квартире. Таково требование закона.

Вам помог ответ?ДаНет

10.2. Не обязательно нотариально удостоверять договор. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.

Вам помог ответ?ДаНет

10.3. Любые сделки с долями недвижимости в Российской Федерации подлежат нотариальному удостоверению. Удачи Вам!

Вам помог ответ?ДаНет

12.1. Можно, если только в его интересах будет действовать третье лицо по нотариальной доверенности от Вашего сына.

Вам помог ответ?ДаНет

12.2. Договор дарения квартиры сыну нельзя оформить без его присутствия. Договор дарения, –
двусторонний, т. е. подписать его должны как даритель, так и одаряемый.

Вам помог ответ?ДаНет

Дарение квартиры матери или отцу

5.1. Согласно действующего законодательства при данном случае Вы освобождаетесь от налога! Необходимо также согласие Вашей супруги на дарение нотариально оформленное! Удачи!

Вам помог ответ?ДаНет

5.2. По Вашему вопросу сообщаю следующее, на основании НК РФ данный налог на дарение между родственниками 1-ой очереди (это – сын, дочь, близкие родственники) не взимается. В других случаях – 13%.

Вам помог ответ?ДаНет

  • паспорта участников;
  • документы собственника;
  • заявление о добровольном переходе прав (именно там вписывается предмет договора, например, «Я, ФИО дарю, а ФИО принимает в дар квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. Ленина, д. 4, кв. 4»);
  • заявление сына о регистрации;
  • выписка из домовой книги о прописанных людях в недвижимости;
  • справка из БТИ о стоимости имущества;
  • кадастровый паспорт;
  • договор, где прописано согласие супруга (если имущество покупалась в период брака);
  • согласие попечителей (если на данный момент там проживают дети);
  • разрешение опекуна (если лицо недееспособно или ему нет 18 лет);
  • генеральная доверенность на ведение сделки дарения (когда вопросами занимается поручитель);
  • квитанция об уплате всех госпошлин.

Примите к сведению: поскольку сын является родственником первого колена, то при дарении ему не придется уплачивать НДФЛ в размере 13% от стоимости квартиры, дома. Необходимо уплатить только госпошлину за совершение прав перехода.

Все документы подаются либо в Росреестр, либо в МФЦ по месту нахождения объекта дарения, либо через нотариуса. С момента регистрации право собственника действительно. С этого момента сын имеет возможность продать, подарить кому-либо, если не прописаны иные договорные условия.

2.1. Что конкретно собираетесь дарить?
Желаю Вам удачи и всех благ!

Вам помог ответ?ДаНет

2.2. Людмила!
Договаривайтесь лично с избранным Вами на данном сайте юристом (ст. 779 ГК РФ)

Вам помог ответ?ДаНет

9.1. Так как отец и сын близкие родственники, то НДФЛ с дарения у сына не возникает. Нужно только подтвердить родство в ИФНС.

Вам помог ответ?ДаНет

9.2. Согласно ст. 217 НК РФ Не подлежат налогообложению:
Доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неоднородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Вам помог ответ?ДаНет

5.1. Так как отец и сын близкие родственники, то НДФЛ с дарения у сына не возникает. Нужно только подтвердить родство в ИФНС.

Вам помог ответ?ДаНет

5.2. Согласно ст. 217 НК РФ Не подлежат налогообложению:
Доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неоднородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Вам помог ответ?ДаНет

10.1. —Здравствуйте, нигде не найдёте. это договор ренты с пожизненным содержанием. Всего хорошего.

Вам помог ответ?ДаНет

11.1. Образцы договора дарения Вы можете найти в интернете, либо обратиться к адвокату лично для грамотного составления документа.

Вам помог ответ?ДаНет

11.2. Набираете в поисковике “образец договора дарения квартиры” и получаете некий шаблон.
Все просто. Но на практике может оказаться не очень просто… Так как насколько он (этот шаблон) будет правильно составлен, гарантий нет никаких.

Вам помог ответ?ДаНет

12.1. Госпошлина в Росреестр за регистрацию договора и выдачу свидетельства – 2 000 рублей, плюс рублей 40-50 комиссия банка за оплату госпошлины.

Вам помог ответ?ДаНет

Семейный кодекс РФ (СК РФ) в ст. 14, Кодекс РФ об административных правонарушениях (КоАП РФ) в примечании к ст. 25.6 под «близкими родственниками» понимают детей, родителей, супругов, усыновителей, дедушек, бабушек, внуков, усыновленных, братьев и сестер, которые имеют одного или обоих общих родителей. Все остальные лица, имеющие родственные связи являются иными родственниками.

Таким образом, дарение имущества от детей к родителям (мать, отец) относится к сделкам между близкими родственниками. Оформление таких дарственных может вызывать некоторые трудности. Поэтому рассмотрим основные черты дарения имущества отцу или матери.

Информация

В данном случае необходимо обратиться к ст. ст.

572

,

574

ГК РФ. Первая из этих статей регламентирует саму сделку, указывая ее обязательные признаки, вторая — оформление.

Сущность дарения заключается в безвозмездной передаче имущества от одного лица в собственность другого. Сторонами сделки являются даритель и одаряемое лицо (ст. 575 ГК РФ запрещает дарение от имени малолетних и недееспособных граждан — т.е. они не могут быть дарителями).

договор дарения

Передаваемое имущество может быть любым (движимым и недвижимым) с абсолютно разным ценовым диапазоном, если оно не изъято из гражданского оборота. Оформление дарственных может осуществляться как в устной, так и в письменной форме.

Пример

При дарении отцу набора инструментов достаточно устной формы совершения сделки, т.е. символической передачи непосредственно дара одаряемому, а вот для дарения автомобиля, квартиры потребуется простая письменная форма договора.

При этом закон четко определяет случаи, когда простая письменная форма является обязательной (обещание дарение в будущем и отчуждение недвижимости. Помимо двух основных форм сделки, указанных в ст. 574 ГК РФ, стороны могут по собственному желанию прибегать к нотариальной форме (п. 2 ст. 163 ГК РФ).

В случае, когда даритель прибегает к письменной форме совершения сделки, ему необходимо помнить об обязательных пунктах, которые должен содержать любой договор:

  • место и дата его заключения;
  • стороны сделки (их наименование, реквизиты — ФИО, паспортные данные, адреса проживания и пр.);
  • предмет договора (указан в п. 1 ст. 572 ГК РФ);
  • сведения о даре;
  • права и обязанности сторон (для дарителя характерны отмена дарения, отказ от исполнения договора, обязанность по передача дара; для одаряемого — право на принятие дара);
  • иные условия (в зависимости от объекта дарения);
  • подписи сторон.

Важно

Важно отметить, что если отец или мать состоят в браке, то подаренное имущество будет считаться только имуществом одаряемого лица, т.е. на подарки не распространяется режим общей совместной собственности супругов (

ст. 36

СК РФ).

  1. В соответствии со ст. ст. 15 — 16 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) квартира является недвижимостью, которая относится к категории жилого фонда. Следовательно для осуществления сделок с недвижимостью необходима процедура государственной регистрации.
  2. Объектом дарения является квартира или доля в ней. Для ее определения в дарственной необходимо указать точный адрес расположения (в том числе этаж), количество комнат в квартире, площадь (кроме общей и жилую), кадастровый (условный) номер. При дарении доли в квартире не только общие для самой квартиры сведения, но и размер такой доли (в % и кв.м.).
  3. К обязательным условиям относят также сведения о правоустанавливающих документах на квартиру (свидетельство о праве собственности), об обременениях, ограничениях, запретах; о лицах, сохраняющих право пользования и проживания в жилом помещении; о проведении госрегистрации перехода права собственности.
  4. Указание стоимости квартиры (доли) — как правило, инвентаризационная стоимость исходя из сведений БТИ.
  5. В дарственной может быть указана степень родства между дарителем и одаряемым, возможность правопреемства.
  6. Права и обязанности сторон по договору являются однотипными для всех сделок, связанных с дарением имущества.
  7. К договору дарения может быть приложен акт приема-передачи квартиры (но он не является обязательным для совершения указанной сделки).

Отдельно необходимо отметить процедуру госрегистрации, поскольку только после ее проведения мать (или отец) сможет стать законным владельцем квартиры (или ее доли). Требования к проведению процедуры установлены Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ФЗ № 122-ФЗ от 21.07.1997 г.). Для ее осуществления необходимо помимо оформления самой дарственной собрать пакет документов, в котором должны быть такие, как:

  • заявление о проведении процедуры;
  • паспорта дарителя и одаряемого;
  • квитанция, свидетельствующая об уплате государственной пошлины, за регистрацию перехода права собственности (ее размер составляет 2000 рублей — пп. 22 п. 1 ст. 333. 33 Налогового кодекса РФ — НК РФ);
  • правоустанавливающий документ для дарителя.

Дарственная оформляется в количестве экземпляров равным количеству участников сделки плюс один экземпляр для регистрирующего органа.

Дополнительно

Кроме указанных документов заявителями могут быть представлены на регистрацию техническая документация на квартиру (технический паспорт), акт приема-передачи квартиры (свидетельствует об исполнении сторонами дарения условий договора); нотариально удостоверенное согласие другого супруга на совершение указанной сделки (если квартира нажита в период брака и находится в общей совместной собственности).

Все эти документы в оригиналах и копиях подаются в регистрирующий орган (Федеральная кадастровая палата Управления Росреестра по субъекту РФ), сама регистрация осуществляется Управлением Росреестра по субъекту РФ, как правило, в 10-дневный срок (если отсутствуют обстоятельства для приостановления процедуры).

  • дом, как правило, передается с земельным участком, на котором он расположен, и имеющимися надворными постройками;
  • в договоре дарения необходимо указывать не только индивидуально определенные признаки передаваемого объекта — дома, но и земельного участка и построек (т.е. для характеристики дома называть адрес его местоположения, площадь, количество этаж, материал, из которого он изготовлен, количество комнат; для земельного участка — площадь и основание, в соответствии с которым даритель пользовался этим участком; для надворных построек — характеристики, указанных в технической документации из БТИ);
  • переход права собственности на дом к одаряемому происходит только после процедуры госрегистрации и получения им соответствующего свидетельства о праве собственности. Размер госпошлины в этом случае также составляет 2000 рублей.

3. Могу ли я от имени своего 10-летнего сына оформить договор дарения?

11.1. Нет, при дарении доли в квартире сыну, долги отца перейти на него не могут. Долги могут перейти на сына в случае вступления в наследство.

Вам помог ответ?ДаНет

11.2. При заключении договора дарения, долги от бывшего собственника не переходят. Долги передаются только при принятии наследства.

Вам помог ответ?ДаНет

11.3. Нет, не могут перейти, но сделка может быть признана недействительной, как мнимая, если это направлено на сокрытие своего имущества.
Долги не перейдут, но иск получить можно.

Вам помог ответ?ДаНет

11.4. При дарении недвижимого имущества долги не переходят, если только само это имущество не имело каких-либо обременений – залогов, арестов и т.п.

Вам помог ответ?ДаНет

11.5. Долги по услугам ЖКХ и взносы на капремонт перейдут к новому собственнику. Одаряемый приобретает имущество со всеми обременениями и долгами. Договор дарения с условием не допускается. Рекомендую договор купли-продажи с указанием, что долги по ЖКХ обязуется оплатить продавец (муж).

Вам помог ответ?ДаНет

11.6. Если отец подарит 1/2 сыну, ТО долги при этом, не переходят на сына. Должник их оплачивать самостоятельно. Всего хорошего и удачи.

Вам помог ответ?ДаНет

11.7. Нет, при дарении имущества долги не переходят вместе с ним. Ответственность по ним несёт предыдущий собственник имущества. Удачи вам в разрешении Вашего вопроса!

Вам помог ответ?ДаНет

3.1. Если органы опеки и попечительства дадут разрешение.

Вам помог ответ?ДаНет

3.2. Нет, не можете. Уменьшение имущества несовершеннолетнего не допускается законом.

Вам помог ответ?ДаНет

3.3. Могу ли я от имени своего 10-летнего сына оформить договор дарения?

Можете, но с согласия органа опеки, так как имущество принадлежит не совершеннолетнему.
НО опека не даст такого согласия.

Вам помог ответ?ДаНет