Субсидии молодым семьям в 2020 году

Какая семья считается молодой в России

Кто считается молодой семьей, относится к риторическому вопросу. Так как некоторые в 40 лет считают себя молодыми, а для некоторых уже 30 лет становится зрелым возрастом.

Но на законодательном уровне данный термин определен однозначно. Молодой семьей считается полная или не полная семья, в которой воспитывается как минимум один ребенок, а родители не достигли возраста 35 лет. К данным семьям также относятся и одинокие матери, которые занимаются воспитанием детей без отца.

После того, как в 90 года произошла демографическая яма, на сегодняшний день наблюдается увеличение рождаемости. В последнее время можно наблюдать определенную тенденцию, как численность пожилых людей значительно превышает численность молодых граждан. Другими словами на протяжении еще длительного времени пенсионеров будет больше, чем молодых людей.

Но для того, чтобы пожилую часть населения было кому кормить и охранять, в начале 21 века была создана программа помощи молодой семье, которая оказывает помощь в приобретении жилых объектов.

Как взять ипотеку молодой семье

Помощь, которая оказывается многодетным семьям на погашение ипотечного долга перед банком, не способна перекрыть все затраты, которые направляются на покупку жилой площади. На размер субсидии оказывает влияние несколько важных факторов, которые непосредственно относятся к самой семье и количеству воспитывающихся в ней детей. В соответствии с правилами, действие которых продлено до конца 2021 года, государство предоставляет следующие размеры субсидий:

  • Если в семье нет детей – субсидия составляет 30% от стоимости жилого помещения.
  • Если в семье один ребенок – субсидия составляет 35% от стоимости жилого помещения.
  • Если в семье двое детей – субсидия составляет 35% от стоимости жилого помещения.
  • Если в семье трое и более детей – субсидия составляет 35% от стоимости жилья.

Для определения точной максимальной суммы требуется учитывать метраж, который необходим в каждом индивидуальном случае. Единого подхода в данном случае нет, так как региональные власти определяют данные нормы самостоятельно. То есть в Москве этот показатель составляет 10 квадратных метров на человека, а в Омске и Тюмени он равен 15 квадратным метрам. Но стоит знать, что даже в одном регионе, данное значение может отличаться по населенным пунктам.

программа молодая семья 2018 условия москва

Чтобы понять систему подсчета, можно посмотреть один пример. Двое супругов, у которых есть один ребенок, имеют право на получение субсидии в размере 35% от общей стоимости жилья. В городе, в котором они проживают, норма по квадратным метрам установлена в 15 квадратных метров на человека. В результате они могут купить квартиру размером 45 квадратных метров.

Не у каждой семьи есть возможность собрать необходимую для покупки жилья или строительства сумму. Именно поэтому семьи начинают искать дополнительные источники заимствования. Но семья может оформить ипотечный кредит в коммерческом банке. В соответствии с информацией, которая размещена на официальных сайтах банков, заемщик должен соответствовать следующим условиям:

  1. Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором будет оформляться кредит. Получение субсидии и оформление ипотеки производится только по месту постоянной регистрации. Если у семьи с детьми есть временная регистрация в другом регионе, то использовать данную возможность они не смогут.
  2. Официальное трудоустройство. Для банковских организаций особую важность играет наличие постоянного места работы у заемщика, а стаж работы на последнем месте должен составлять не менее 6 месяцев. Это гарантирует то, что человек уже не находится на испытательном сроке и имеет постоянное рабочее место.
  3. Определенный ежемесячный доход. В соответствии с требованием банка, на погашение долга по ипотеке должно направляться не более 50% общего семейного дохода. Иначе может возникнуть риск на образование задолженности.

Также требуется знать, как взять ипотеку молодой семье. Для этого требуется пройти несколько этапов:

  • Найти банк, который совместно с государством предоставляет кредиты на покупку недвижимости молодой семье.
  • Обратиться в выбранный банк и получить консультацию специалиста о необходимых документах для оформления ипотечного кредита.
  • Собрать пакет требуемых документов и справок.
  • Написать заявление, на выдачу кредита предоставив пакет документов.
  • Дождаться решения банка о выделении денежных средств на приобретение жилья.
  • Если ответ положительный, то подписать кредитный договор, оформить страховку и договор передачи жилья в залог банку на время выплаты кредита.

Молодые люди, которые еще совсем недавно создали собственную семью, как никто другой нуждаются в собственных квадратных метрах. Редко кто может накопить необходимую сумму для покупки квартиры или небольшого домика. На федеральном и региональных уровнях этот вопрос подлежит особому вниманию. Согласно принятым нормативно-правовым актам преференции для постройки или покупки недвижимости предоставляются в зависимости от выбранного способа решения квартирного вопроса.

Особой популярностью у граждан России пользуется федеральная программа «Молодая семья». Впервые воспользоваться предложением молодожены смогли в 2011 г. Четыре года спустя власти приняли решение о продлении госпрограммы. На сегодняшний день достоверно известно, что воспользоваться ипотекой для молодой семьи в 2018 году можно будет на принятых ранее условиях с небольшими изменениями.

Оказывают поддержку молодым супругам при ипотечном кредитовании и на региональном уровне. Главное отличие от федеральной программы – денежные средства выделяются из местных бюджетов. В зависимости от наполняемости региональной казны условия по государственному дотированию могут меняться, помогая вновь созданным ячейкам общества дополнительно экономить. Одновременно участвовать в программе на федеральном и региональном уровне не предоставляется возможным.

Кредиты на жилье молодым семьям предлагают и банки страны. Так, например, Сбербанк выделяет ссуды под 8,6% со сроком погашения задолженности до 30 лет. Дополнительно нужно учитывать, что многие кредиторы совместно с застройщиками рады предложить покупку готовых квартир и по более низкой процентной ставке. Если приплюсовать сюда государственное субсидирование, условия приобретения жилья будут очень доступными.

Квартира в ипотеку молодой семье при использовании программы господдержки может приобретаться или строиться, если соискатели соответствуют определенным требованиям:

  • Наличие жилплощади. При условии, что у супругов нет собственного жилья либо же имеющаяся недвижимость не соответствует принятым в регионе нормативам, кандидаты могут подавать заявление.
  • Наличие собственных средств. Для получения сертификата на субсидирование граждане обязаны иметь собственные накопления для уплаты оставшейся суммы. Допускается привлекать кредитные средства при условии, что супруги имеют достаточный доход для ежемесячных выплат по ссуде.
  • Возраст супругов. Согласно правилам, ячейка общества может включаться в список нуждающихся при условии, что каждый из супругов не достиг 35-летнего возраста на момент принятия решения о включении их в списки нуждающихся. В противном случае претенденты вправе рассчитывать лишь на собственные силы или банковский заем, где требования касательно полных лет могут быть более мягкими.
  • Регистрация в программе. Ипотечный кредит выдается лишь тем молодым гражданам, которые официально признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Согласно правилам определены нормы в зависимости от количества членов:

    • Для одиноких родителей с одним ребенком или же супругов без детей – 42 кв. м.

    • Для ячейки общества, количество членов в которой составляет три и более человек – 18 кв. м. на каждого человека вне зависимости от возраста и пола.

Не каждый человек имеет возможность накопить нужную сумму денежных средств для покупки или строительства собственного жилища. По этой причине приходится изыскивать дополнительные источники заимствования. Как вариант, можно получить ипотеку молодой семье в 2018 году в коммерческом банке. Согласно официальной информации приведенной на сайтах кредитных учреждений, для претендентов выдвигаются определенные условия:

  • Постоянная регистрация в регионе, где планируется брать кредит. Получить денежные средства и субсидию можно лишь по месту постоянной прописки. Если супруги с детьми имеют временную регистрацию в другой местности, воспользоваться помощью там они не могут.
  • Официальное трудоустройство. Банковские учреждения требуют от соискателей наличие постоянного места работы, причем проработать там необходимо минимум полгода. Это служит гарантией того, что человек не находится на испытательном сроке и за ним числится постоянная должность (рабочее место).
  • Определенный ежемесячный доход. Согласно требованиям кредиторов на погашение ипотеки должно уходить не более половины совокупного ежемесячного дохода. В противном случае возникает риск образования задолженности.

Субсидии молодым семьям в 2020 году

Для получения ипотеки в банке нужно пройти несколько этапов, которые имеют определенную последовательность:

  1. Подыскать банковское учреждение, которое совместно с государством предлагает вновь образовавшейся ячейке общества возможность получить заем для решения жилищных проблем.
  2. Обратиться в местное отделение выбранной финансово-кредитной организации и получить консультацию у специалиста по вопросу предоставления необходимых документов.
  3. Собрать все требуемые справки.
  4. Подать заявление на выделение ссуды, предоставив подготовленные бумаги.
  5. Дождаться решения кредитора о возможности выделения денежных средств.
  6. При положительном ответе подписать кредитный договор с оформлением страховки и передачи недвижимости в залог.

Если с вопросом выдачи ипотеки молодой семье в 2018 году через банковскую организацию особых вопросов не возникает, то для непосредственного участия в государственной программе нужно придерживаться определенного алгоритма:

  1. Подача заявления. Для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий необходимо подать заявление в органы местного самоуправление. На рассмотрение прошения ведомством отводится 10 дней, после чего претендент должен получить ответ.
  2. Утверждение списков. Ипотека выдается при условии, что заявление было подано до 1 сентября 2018 года. В некоторых регионах могут быть небольшие подвижки, но это скорее исключение. После утверждения объемом финансирования происходит утверждение списков и оповещение потенциальных участников о возможности получения дотации. Преимущество при формировании документа имеют многодетные родители и лица, ставшие на учет до 1 марта 2005 года.
  3. Оформление государственной субсидии. Получив свидетельство необходимо отнести его в банковское учреждение, где будет выдана ипотека. На это отводится один месяц. Кредитор открывает специальный счет, куда будут перечисляться денежные средства господдержки. Номер конто и другие документы в течение шести дней надо предоставить в органы местного самоуправления. На протяжении последующих пяти дней специалисты рассматривают заявку и осуществляют перечисление денег на открытый в банковском учреждении счет. Кредитор в течение пяти дней должен перевести их продавцу либо же направить на погашение выданной ранее ипотеки.

Поиск жилья

Консультация юриста бесплатно

Условия ипотеки в банках

Субсидия предоставляется из консолидированного бюджета (федерального, областного, муниципальных). Она покрывает лишь часть стоимости жилья, остальное придется доплатить из своих средств. Вместе с выплатой можно использовать материнский капитал. Размер соцвыплаты составляет (в % от расчетной стоимости жилья):

  • 30% — для семьи бездетной;
  • 35% — для полной или неполной семьи хотя бы с одним ребенком;
  • в случае выплаты кредита или кооперативного пая — не больше, чем остаток по ним;
  • 5% — дополнительная выплата для семей, в которых после включения в программу рождается ребенок. Распространяется также на усыновленных детей.

Расчет суммы выплаты отталкивается от нормы общей площади жилого помещения для семьи определенной численности. Он не зависит от цены жилья по договору и делается так:

  • Берется норма по площади для семьи. Она составляет 42 м² для семейства из 2-х человек и по 18 м² на каждого члена семьи из 3-х и более человек (54 м² на троих, 72 м² на четверых и т.д.). В составе семьи не учитываются ее члены, которые не являются гражданами России.
  • Вычисленная площадь умножается на установленную нормативную стоимость квадратного метра по муниципальному образованию. Последняя не может быть больше среднерыночной стоимости 1 м² жилья в Московской области. Во 2-м квартале 2017 г. средняя по рынку стоимость квадратного метра в МО составляет 54 479 руб.

Выполнение законопроекта происходит за счёт субсидирования регионов из бюджета федерального уровня. Однако для Москвы такие средства не выделялись. Поэтому регион реализует программу под названием «Молодой семье – доступное жильё» на основе городской инициативы при использовании элементов муниципального бюджета:

  • жильё отдельным категориям граждан предоставляется из городского имущества на более мягких условиях;
  • в ряде случаев возможно дополнительная денежная поддержка.

Программа осуществляется в рамках федерального проекта «Жилище», который рассматривает все малозащищённые слои граждан. Развитие и воплощение проекта в жизнь должно:

  • максимально сократить число семей, которые не имеют собственного дома;
  • стимулировать строительство зданий жилого назначения на территории Москвы и Подмосковья.

К кандидатам в участники программы предъявляется ряд требований, указанных ниже в статье.

Многодетная семья

При этом жильё приобретается семьёй в рассрочку или ипотеку. Договор заключается на период равный не более чем десять лет.

Особенностью такой ипотеки также является то, что выплаты должны вноситься не ежемесячно, а ежеквартально.

До того времени, как семья выплатит всю сумму, квартира считается собственностью города. Поэтому родители и их дети обязаны:

  • поддерживать порядок в жилом помещении;
  • вовремя осуществлять коммунальные платежи.

В противном случае подписанный договор о продаже жилья считается недействительным.

Дополнительная финансовая помощь оказывается родителям с детьми. Она может выражаться в следующем:

  1. Многодетные семьи имеют приоритет в получении поддержки.
  2. Родителям с тремя детьми или ребёнком-инвалидом разрешается не платить сумму в размере 30% от стоимости жилья.
  3. Такая же «скидка» предоставляется семье, если там после заключения договора купли-продажи жилья в рамках программы родился ребёнок.
  4. При рождении двойни или тройни весь оставшийся долг считается погашенным, и квартира переходит в собственность семьи.

Молодая пара

Эти меры увеличивают возможность приобретения собственного жилья семейными парами в возрасте до 35 лет.

После предоставления документов в отделение Департамента жилищного фонда и политики в продолжение десяти дней происходит их рассмотрение. После чего выносится решение о включении заявителей в список нуждающихся в льготном жилье или не включении в таковой.

Отрицательный ответ возможен:

  • если не соблюдено хотя бы одно из обязательных условий;
  • если заявитель обратился не в свой территориальный орган.

В этом случае потребуется устранить причину отказа либо лишиться возможности участвовать в программе.

Для жителей городского поселения Сергиев Посад также предусмотрена возможность получения жилья на более гибких условиях. Требования к участникам проекта совпадают с московским. За исключением того, что прописаны претенденты на жилую площадь должны быть на территории Посада.

Однако в отличие от Москвы супругам здесь предоставляется субсидия на приобретение квартиры или дома, а не жилья по льготной стоимости.

Двое взрослых и двое детей

Если мужу и жене не исполнилось более 35 лет, и они прописаны в городе Москве, то получить жильё для них возможно в рамках федеральной программы «Жилище», реализуемой в Москве посредством городской инициативы.

В программе могут участвовать молодые семьи. Но молодая — это не только возраст и ощущения. Есть конкретные условия, которые должны соблюдаться одновременно.

Зарегистрированный брак или неполная семья. В программе не могут участвовать мужчина и женщина, которые живут вместе, но без штампа в паспорте. Нужно официально быть мужем и женой. При этом у супругов может не быть детей, это не помешает участию в программе, но влияет на размер субсидии.

Возраст каждого из супругов не больше 35 лет. Если жене 28 лет, а мужу 36, то они не участвуют в программе.

Возраст проверяется дважды: при подаче заявки на участие в программе и когда составляется список для распределения денег. Между этими этапами может пройти два-три года. Если семья подавала заявку, когда супругам было по 33 года, а распределение началось, когда им исполнилось 36, то семью исключают из программы — субсидию она уже не получит.

Ожидание денег может занимать несколько лет. Поэтому лучше не тянуть с подачей заявки и подавать как можно скорее, иначе есть риск прождать слишком долго и выбыть из-за возраста.

Доходов или сбережений хватает на покупку. Государство выделяет деньги не просто так, а чтобы семья могла купить квартиру. Идея такая: семья получает 30 или 35% стоимости квартиры от государства, а остальное выплачивает сама — сразу или в ипотеку. Чтобы получить субсидию, нужно подтвердить, что есть деньги на оплату остатка или погашение кредита.

Семья нуждается в улучшении жилищных условий. Деньги выделяют только тем семьям, что официально нуждаются в улучшении жилищных условий. Если у семьи есть квартира или супруги живут с родителями в большом доме и у одного из них есть там доля, это может помешать участию в программе.

Местная администрация должна официально подтвердить, что вот эта семья нуждается в улучшении жилищных условий. Например, у супругов вообще нет квартиры, они живут в аварийном доме или с тремя детьми ютятся в комнате площадью 18 м².

Калькулятор, клавиатура и документы

Нуждаемость в жилье определяют по учетной норме. Ее устанавливает муниципалитет, и она может различаться даже в соседних городах одного региона. Например, в Волгограде учетная норма — 11 м² на человека, в Хабаровске — 12 м², в Москве — 10 м², а в Краснознаменске — только 8.

Кроме учетной нормы есть еще норма предоставления — это не одно и то же. Есть льготы, где для расчета берут именно норму предоставления, а для молодой семьи нужна учетная норма. Если перепутать, можно потерять право на субсидию, хотя на нее был реальный шанс.

Так как государство внимательно наблюдает за демографической ситуацией в стране, были созданы определенные субсидии молодым семьям. Субсидия представляет собой безвозмездную государственную помощь в виде финансовых средств или материальных ценностей, которые выделяются нуждающимся гражданам.

На сегодняшний день становится все сложнее родить и воспитывать детей, так как цены на необходимые продукты растут, а на предприятиях проводятся сокращения, но не малое влияние оказывает высокая стоимость квартир в городах.

Большая часть семей предпочитает жить в большом городе, так как в маленьких населенных пунктах большие проблемы с трудоустройством. А если нет постоянного дохода, то семья не сможет оплачивать услуги ЖКХ, продукты, одежду, садики и школы. В результате молодые люди уезжают в города и только после этого заводят семьи и рожают детей.

В итоге получается, что главной проблемой молодой семьи является отсутствие доступной жилой площади. Кто-то проживает в маленьких комнатах или в общежитии, кто-то снимает квартиры. Но все равно получается, что семье из трех человек приходится жить на площади в 25 квадратных метров. В соответствии с социальными нормами этого не достаточно для полноценного проживания.

Мужчина и женщина на природе

Для решения этой проблемы государством было разработано несколько специальных программ:

  • Выделение субсидии на приобретение жилого объекта недвижимости.
  • Материнский капитал, который выдается при рождении или усыновлении второго ребенка.
  • Государственная программа «Жилище».
  • Государственная программа «Повышение устойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в сейсмических районах Российской Федерации с 2009 по 2018 годы».

Каждая из данных программ направлена непосредственно на улучшение жилищных условий семьям с детьми.

Существует определенный список городов, которые оказывают помощь молодой семье от государства в 2018 году:

  • Москва и Московская область.
  • Санкт-Петербург и Ленинградская область.
  • Воронеж.
  • Казань.
  • Нижний Новгород.
  • Красноярск.
  • Екатеринбург.
  • Ульяновск.
  • Уфа.
  • Астрахань.
  • Архангельск.
  • Брянск.
  • Волгоград.
  • Краснодар.
  • Новосибирск.
  • Оренбург.
  • Самара.
  • Тюмень.
  • Челябинск.

Государственная помощь молодой семье в приобретении жилья в 2020 году – это особый ряд мероприятий, которые дают возможность гражданам, недавно заключившим официальный брак, решить вопрос с покупкой квартиры или со строительством собственного дома. Ипотека, которая предоставляется молодым семьям в 2020 году, поддерживает граждан, которые официально признаны нуждающимися в улучшении условий жилья в соответствии с жилищным кодексом, а также условиями самой программы. К таким гражданам относятся:

  • Семьи, у которых есть собственная жилая площадь, но ее размер меньше установленной законом нормы в конкретном регионе.
  • Семьи, которые поставлены в очередь, не имеют собственного жилья и проживают в арендной квартире.
  • Семьи, которым не хватает собственных накоплений на покупку квартиры.
  • Семья живет совместно с человеком, который признан тяжело больным.
  • Семья проживает в жилье, которое на законодательном уровне признано аварийным или ветхим.

На помощь могут рассчитывать граждане, которые только планируют приобретение недвижимости, а также те, которые оформили ипотечный кредит и соответствуют условиям программы. Тогда у них возникает право на использование субсидии в отношении погашения ипотечного долга или погасить с ее помощью проценты по кредиту.

Размер субсидии на покупку жилья

Успешно функционировала на территории РФ с 2011 по 2015 год, позднее одобрена и продлена до 2020 года. Для принятия участия в жилищной программе «Молодая семья» в 2018 году нужно соблюсти следующие требования:

  1. Новобрачная пара, где у обоих супругов должно быть гражданство Российской Федерации без малолетних детей. 30% от цены выбранного объекта оплатит государство;
  2. Ячейка общества, у которой 1 или более детей. Важное условие: у одного из супругов должно быть гражданство Российской Федерации. 35% от стоимости жилища в качестве дотации от правительства;
  3. Гражданин РФ, который в одиночку воспитывает минимум одного ребенка. 35% и более выплатит правительство от установленной цены выбранного проекта.

Возрастные ограничения: оба супруга должны быть младше 35 лет, в период подачи заявления и в период получения помощи. Помимо этого, желающие принять участие в проектедолжны быть признаны нуждающимися с учетом нюансов жилищного кодекса РФ.

Парень и девушка считают на калькуляторе

Перед получением помощи от государства, у обратившихся должна быть определенная сумма денег, которой хватит на покупку жилья с площадью, рассчитанной по нормам квадратного метра на одного человека. Так же семья должна быть признанной нуждающейся исходя из следующих норм: на 2 человека менее 42 м², а на 3 человека – 18².

По вопросам участия в программе можно посетить официальный сайт, где указаны все нюансы, а так же получить квалифицированную помощь юриста, уточнит интересующую информацию.

После подачи заявления, утверждения списка и начисления молодая семья может потратить денежные средства на следующие нужды:

  • покупка квартиры;
  • строительство дома;
  • внесение платежа за ипотеку;
  • оплата кредита за покупку жилища. Условие: он должен быть взят не позднее 2011 года;
  • на счет жилищно-строительного кооператива.
  • 30% от средней стоимости жилой недвижимости – для семейных пар, не имеющих родных или усыновленных детей;
  • 35% от средней стоимости жилья:
  • для семей, воспитывающих одного и более родных/усыновленных детей;
  • для неполных семей с детьми (где есть только один родитель).

Получаемые от государства деньги разрешается тратить:

  • на внесение первого взноса по ипотечному кредиту;
  • на уплату паевого взноса;
  • на частичную оплату стоимости жилой недвижимости, приобретаемой по обычному договору купли-продажи;
  • на оплату работ по постройке дома — по договору строительного подряда;
  • на погашение основного «тела» займа и процентов по кредиту, если он брался для решения проблемы с жильем.

Не стоит рассчитывать, что за счет бюджетных средств можно погасить треть расходов на любое жилое помещение.

Кубики с значком процента и ключ со словом Ипотека

Государство будет строго следить за его размером и субсидирует только четко установленные нормы:

  • 42 м2 – на молодых супругов без детей или одного родителя с ребенком;
  • 18 м2 – на каждого члена семьи, состоящей из трех и более домочадцев (в том числе 1-го родителя и нескольких детей).

Молодые семьи вправе претендовать на участие в жилищной программе, если они соответствуют определенным критериям:

  • возраст супругов или одинокого родителя не превышает тридцати пяти лет – и не на момент подачи документов, а на день принятия чиновниками решения по их участию в данном социальном проекте;
  • у молодых супругов (одиноких родителей) есть:
    • либо достаточное количество собственных сбережений, которыми они могут расплатиться с продавцом – в размере стоимости жилья, не охваченной выплатой от государства;
    • либо значительный регулярный доход, который позволит им взять кредит на эти цели;
  • один из супругов или единственный родитель в семье должен иметь российское гражданство;
  • семью официально признали нуждающейся в жилье.

Напомним, для признания такой нужды потребуется документально доказать одно из следующих обстоятельств (51-я статья Жилищного кодекса):

  • Что у заявителей вообще нет никакого жилья – ни в собственности, ни по договору найма.
  • Что занимаемое ими жилье слишком маленькое – не соблюдается минимальная норма, установленная государством.
  • Что имеющееся у молодой семьи жилое помещение не пригодно для постоянного проживания – например, находится в ветхом или аварийном состоянии, или расположено в районе с высокой концентрацией веществ, вредных для организма.
  • Что семейная пара вынуждена проживать совместно с тяжелобольным человеком, которому по закону должна быть предоставлена отдельная жилплощадь.

Если указанные условия соблюдены, молодая семья вправе подать заявление на участие в программе и приложить к нему пакет документов. Это лучше сделать в начале года, так как списки новых участников формируются до 1 июня (регионы могут устанавливать более ранние сроки). Право на выплату у них возникнет только в следующем году, что не означает ее быстрого получения.

Семья без детей 30% от расчетной стоимости
В семье хотя бы один ребенок 35% от расчетной стоимости

Норматив стоимости квадратного метра для расчета субсидии устанавливает муниципальное образование. Если жилье стоит дороже, разницу нужно доплачивать самим.

Точную сумму субсидии фиксируют в свидетельстве. Его выдают, когда администрация подтверждает, что семья получит деньги на жилье.

Деньги по программе идут на покупку квартиры или дома. Субсидию выделят, только если соблюдаются требования к договору.

Пара на природе и воображаемый дом

Вот еще несколько требований к жилью и расходованию бюджетных денег:

  1. Жилье должно быть в том же регионе, что одобрил выплату.
  2. Его купили не у близких родственников.
  3. Раньше субсидией по этой программе не пользовались.

Деньги не выдаются на руки, покупка — только через банк. Схема такая: семья покупает квартиру и готова платить продавцу или застройщику. Сначала она идет в банк и подает документ от администрации, который подтверждает право на деньги. Потом банк подает заявку в администрацию, получает подтверждение и проводит платеж. Перевод идет застройщику или продавцу, на руки ничего не выплачивается, на карту тоже.

Как и в других регионах РФ, в Московской области участвовать в программе могут полные и неполные семьи, в которых возраст каждого из супругов не превышает 35 лет. Важны также прописка, гражданство, нуждаемость в улучшении жилищных условий, уровень дохода и другие факторы. Чтобы претендовать на получение выплаты, нужно:

  • Нуждаться в улучшении жилищных условий, подтвердить это документально.
  • Иметь достаточный доход. Как бы ни было грустно, семье с минимальным доходов и не имеющей сбережений соцвыплату не предоставят. Нужно, чтобы у заявителей были средства на покрытие той части выплат на жилье, которые не перекроет государственная субсидия.
  • Постоянно проживать в МО.
  • Не получать ранее любой из выплат на улучшение жилищные условий для молодой семьи в любом из регионов РФ. Бюджетную субсидию на жилье можно получить лишь один раз.

Для справки

Стоит учесть еще один фактор. Чтобы семья могла претендовать на выплату, в ней не обязательно должны быть дети. Но хотя бы один ребенок должен быть у одинокого родителя и у супругов, один из которых не является гражданином РФ. У многодетных семей значительно больше шансов получить субсидию, так как в списках претендентов они ставятся на первые места.

Полученную соцвыплату можно использовать на покупку или строительство жилого объекта. Он должен находиться на территории муниципального образования МО, из бюджета которого выделяются средства. Покупать жилье разрешается на первичном или вторичном рынке у любых юридических либо физических лиц. Размер квартиры/дома должен быть не меньшим, чем нормативная площадь для семьи определенной численности.

Полный список целей, на которые разрешается направлять субсидию:

  • Покупка жилого помещения.
  • Оплата стройподрядных работ организации, которая строит частный жилой дом для заказчика (получателя выплаты).
  • Последний платеж в счет паевого взноса для участников жилищного кооператива.
  • Первый взнос при получении займа или кредита, включая ипотечный, на покупку или строительство жилья.
  • Погашение долга и процентов по жилищному кредиту, оформленному ранее.

Жилой объект, купленный или построенный с вложением бюджетных денег, должен соответствовать санитарным и техническим требованиям. Он должен подходить для круглогодичного проживания. После покупки жилья его нужно оформить в собственность всех членов семьи. Квартиры, находящиеся под кредитными обязательствами, разрешается оформлять только на получателя кредита.

Подтверждение права на получение выплаты подтверждается именным свидетельством, которое не относится к ценным бумагам. Срок действия данного документа ограничен и составляет 7 месяцев с момента получения его на руки, то есть указанной в нем даты. Реализует федеральную программу по ипотечному кредитованию специальное агентство, которое работает с ипотечным жилищным кредитованием, они есть во всех регионах страны.

На региональном уровне данной помощью занимается администрация, именно она ведет учет списков нуждающихся семей и контролирует процесс выполнения всех условий программы.

Мама, папа и малыш

Социальная ипотека направлена на оказание помощи в улучшении жилищных условий. У молодой семьи есть право на приобретение уже готового объекта или на постройку нового дома. У участников программы также есть право на дополнительное использование материнского капитала, а если собственных средств не хватает, то на привлечение ипотечных займов.

Использовать полученную субсидию на погашение штрафов или комиссий, которые появились в момент невыполнения кредитных условий договора, не получится. Принимать участие в программе семья может только один раз в жизни.

Основной целью данной программы является оказание государственной поддержки в приобретении жилья семьям, в которых есть дети и в которых они отсутствуют. Но вместе с этим государство старается решить и другие немало важные вопросы – это:

  • Повысить рождаемость, так как большое количество семей не заводят детей именно из-за проблем с жильем.
  • Привлечь специалистов в те отрасли, где заработок не является высоким.
  • Ячейки общества, которые обладают собственной недвижимостью, но площадь ее является меньшей, нежели положено по законодательству в каждом конкретном регионе.
  • Семьи, которые стоят на очереди и не имеют собственной жилплощади, арендуя жилье.
  • Собственных накоплений не хватает.
  • Супруги проживают в коммунальной квартире совместно с больным гражданином.
  • Жилье принадлежит к категории аварийного или ветхого.

О государственной программе «Молодая семья»

Каждая молодая семья, которая недавно создалась, больше остальных нуждаются в приобретении собственного жилья. Мало кто сможет набрать нужную сумму, чтобы приобрести квартиру или частный домик. Как на федеральном уровне, так и на региональном уровне, данный вопрос подлежит особому вниманию. В соответствии с нормативными и законодательными актами, предоставляемые преференции для приобретения или постройки жилья зависят от региона и его возможностей.

Наиболее востребованной является программа «Молодая семья». Использовать предложения данной программы первый молодожены смогли еще в 2011 году. Через четыре года работы программы было принято решение о продлении программы. На данный момент известно, что семьи смогут воспользоваться льготной ипотекой на условиях, которые были приняты раньше, но подлежали небольшим изменениям.

Также помощь в приобретении жилья молодым семьям оказывается и на региональном уровне. Единственным отличием таких программ является место выделения денежных средств, они выделяются из региональных бюджетов.

В зависимости от того, как наполняется региональный бюджет, условия по выделению субсидий могут меняться, в результате новые ячейки общества могут существенно экономить. Но участвовать можно только в региональной программе или только в федеральных субсидиях, одновременное участие в нескольких программах не допускается.

Также со своей стороны банки предоставляют кредиты на приобретение жилья на особых условиях. Например, Сбербанк предлагает взять ипотеку всего под 8,6% годовых, а срок погашения кредита может увеличиваться до 30 лет. Некоторые кредиторы могут предлагать специальные предложения совместно с застройщиками, и приобретение жилого помещения в строящемся доме может происходить со значительной скидкой. Если к таким предложениям будет добавлена государственная помощь молодым семьям, то приобретение жилья становится более доступным.

Клавиши клавиатуры

В 2018 году все программы относительно жилья молодым семья потерпели некоторые изменения. В соответствии с постановлением правительства такие программы как «Жилище 2015-2020 годы» и «Повышение устойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в сейсмических районах Российской Федерации с 2009 по 2018 годы» будет прекращены досрочно. Но вместо данных программ были разработаны другие, которые также направлены на улучшение жилищных условий молодых семей.

С 1 января 2018 года стартовала новая помощь молодым семьям в приобретении жилья – это:

  • Государственная программа «Ипотека и арендное жилье».
  • Государственная программа «Обеспечение качества жилищно-коммунальных услуг».

Данные программы были объединены в одну «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». 1 января 2018 года данная программа начала предоставляться на особых условиях.

Существует несколько основных параметров, которые относятся к программе «Молодая семья» – это:

  • Программа будет действовать с 2018 года до 2025 года.
  • Размер выделенных на программы средств составляет 1,07 триллионов рублей.
  • Из федерального бюджета будет выделяться 859 миллиардов рублей.

Есть определенные задачи, которые поставлены перед данной программой:

  • Увеличение строительного объема с 2018 по 2025 годы.
  • Понижение средней стоимости одного квадратного метра для молодых семей.
  • Улучшение сектора строительства и экономики в стране.

Кто может претендовать

«Молодая семья» – совокупность мероприятий, проводимых государством и призванных решить проблему получения дома или квартиры замужними, или женатыми гражданами, которые не могут купить жилище сразу и затрудняются ежемесячно вносить кредитные платежи.

Правила, при которых производилась поддержка супругов молодого возраста в приобретении ими жилой площади, неоднократно менялись. С первого января 2018-го года и по 2020 год действует проект «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Он реализуется в двух программах:

  • кредитная ипотека;
  • предоставление качественных коммунальных услуг.

Сбербанк

Оба направления гражданами по-прежнему именуются программой «Молодая семья», поскольку в центре внимания супруги, если им нет тридцати пяти лет.

  1. Супругам на момент подачи заявления не должно исполниться более 35 лет (и мужу, и жене).
  2. Пара прожила в зарегистрированном браке не менее одного года.
  3. Жена или муж (либо оба) имеют столичную прописку.
  4. Все члены семейства (родители и дети) являются субъектами с российским гражданством.
  5. Имеются доказательства платёжеспособности супругов.
  6. Имеется дефицит жилплощади (менее 10 квадратных метров на человека, либо менее 15 квадратных метров на человека, если прописаны члены семьи в разных местах).

Присутствие детей в семье не считается необходимым для участия в программе. Однако супруги с малышами могут получить дополнительные бонусы.

Ряд требований предъявляется и к приобретаемому дому/квартире:

  •  жильё должно располагаться в том округе, где подано заявление;
  • оно должно соответствовать по размерам данной семье (чтобы она вновь не оказалась в ситуации дефицита жилплощади);
  • помещение не должно быть аварийным;
  • его использование в качестве жилого возможно круглогодично.

Соблюдение этих требований является обязательным.

бездетным супругам

30% от расчетной стоимости жилья

с одним ребенком

35%

с двумя и более детьми

35%

одинокому родителю с одним и более детьми

35%

Для того чтобы определить максимальную сумму, необходимо рассчитать, какой метраж необходим в каждом конкретном случае. Унифицированного подхода здесь нет, поскольку муниципальными властями в каждом регионе определяется собственная норма. Так, например, для Москвы этот показатель равен 10 квадратам, тогда как для Омска и Тюмени – 15. Примечательно, но даже в одном регионе цифры могут отличаться в зависимости от населенного пункта.

Передача договора и ключей

Для подсчета помощи можно рассмотреть такой пример. Двое супругов с одним ребенком имеют право на получение субсидии от государства в размере 35% от стоимости приобретаемой квартиры. В городе, где проживает данная ячейка общества, установлены нормативы в размере 15 кв. м на человека. Ввиду этого им положена квартира не менее 45 квадратов.

Право супругов на получение дотации подтверждается именным документом (Свидетельством), который не является ценной бумагой. Срок действия документа ограничен 7 месяцами с момента выдачи (указанной в нем даты). Реализацией программы на федеральном уровне занимается Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, отделения которого есть во всех субъектах страны.

Цели и задачи

Социальная ипотека ­призвана помочь улучшить жилищные условия. Молодые супруги могут купить подходящий объект недвижимости или же построить его. Участники дополнительно могут использовать материнский капитал, а если собственные средства не позволяют выкупить жилье, воспользоваться ипотечным займом. Истратить полученные средства нельзя на погашение штрафов или комиссий, возникших вследствие недобросовестного исполнения обязательств по кредитному договору. Участие­ разрешается только единожды.

Главной целью программы является предоставление господдержки для решения проблем с обеспеченностью жильем молодых супругов с детьми или без. Одновременно с этим государство стремиться разрешить и ряд других вопросов:

  • Повысить рождаемость, поскольку многие россияне не стремятся обзаводиться детьми до момента решения жилищной проблемы.
  • Привлечь специалистов в наукоемкие отрасли, где заработок является небольшим.

Согласно условиям главными задачами соцпрограммы на 2018 год считаются:

  • Предоставление нуждающимся ячейкам общества поддержки для покупки собственного жилья экономкласса или же самостоятельного строительства жилого дома аналогичных характеристик.
  • Создание всех необходимых условий для привлечения супругами собственных средств, ипотечных или других займов для строительства или покупки объектов недвижимости.

Участие в программе осуществляется на добровольной основе, т.е. воспользоваться государственной помощью или нет, супруги решают лично. Правила участия свидетельствуют, что бюджет соцпрограммы формируется из нескольких источников:

  • средства федерального и местных бюджетов;
  • деньги, предоставляемые в долг кредитными организациями;
  • собственные сбережения граждан.

Согласно планам правительства на реализацию задуманного, начиная с 2015 и вплоть до 2021 года запланировано выделить порядка 340 млрд рублей, что поможет решить проблемы обеспеченности жильем более 150 тысяч семей, стоящих на учете нуждающихся. Составляющими приведенной суммы являются:

  • Средства из федеральной казны – 35,85 млрд рублей.
  • Региональные бюджеты – 84,2 млрд рублей.
  • Собственные средства супругов и привлеченные кредиты – 219,79 млрд рублей.

Выделенные деньги можно использовать:

  • На приобретение изолированной квартиры экономкласса.
  • На строительство индивидуального дома (оплата по договору строительного подряда).
  • В качестве первоначального взноса по ипотеке.
  • Для произведения последнего платежа в ЖСК, после чего недвижимость переходит в собственность молодых супругов, подтверждением чего служит регистрация права собственности.
  • На уплату процентов или погашение основной части жилищного займа, выданного ранее.

Паспорта всех совершеннолетних членов семьи

Не все желающие вправе стать участниками государственной программы. Вновь созданная ячейка общества должна числиться в списках нуждающихся. Что касается возрастных ограничений, то правилами определены предельные значения. Возраст каждого из супругов либо же гражданина, который самостоятельно воспитывает одного или более детей (родитель-одиночка) должен равняться 35 годам. Если один из супругов в полной семье переступил 35-летний рубеж, ячейка общества не сможет участвовать в программе.

Дополнительные требования зависят от нескольких факторов:

  • Если супруги не обзавелись наследниками, они оба должны являться гражданами РФ.
  • При наличии одного и более детей муж или жена могут быть подданным другого государства.
  • Если родитель самостоятельно воспитывает одного или более детей, он должен иметь российский паспорт.

Семья, которая будет принимать участие в программе «Молодая семья» в 2020 году, будет поставлена в очередь на получение субсидии в размере не более 30% от общей стоимости жилья.  Продление программы «Молодая семья» поможет осуществить многим семьям свою заветную мечту – приобретение собственной жилплощади. Жильем планируется обеспечить более 170 000 российских пар.

Программа рассчитана на помощь молодым семьям в приобретении в собственность жилого помещения или создании объекта индивидуального жилищного строительства. В частности, социальные выплаты по программе можно использовать для:

  • оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
  • оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого;
  • осуществления последнего платежа в счет уплаты последнего паевого взноса, в результате которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
  • уплаты первоначального взноса при получении кредита на покупку или строительство жилья;
  • оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья;
  • уплаты цены договора участия в долевом строительстве.

При этом, жилое помещение не может быть приобретено у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей, усыновителей, детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

В результате участия в такой программе, молодая семья получает свидетельством о праве на получение социальной выплаты. Срок действия такого сертификата не более 7 месяцев.

Однако возможность получить помощь от государства предоставляется не всем гражданам.

К претендентам предъявляется целый ряд требований:

  • Максимальный возраст членов семьи не должен превышать 35 лет на момент включения семьи в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году;
  • Наличие у семьи доходов достаточных для уплаты кредита на приобретение жилья или оплаты средней стоимости жилья;
  • Кроме того, следует доказать, что претенденты стоят в очереди на улучшение жилищных условий и действительно в этом нуждаются.

Право на участие в программе предоставляется молодой семье 1 раз, участие проводится на добровольной основе.

Важно: для участия в программе семья не обязательно должна быть полной, а еще не обязательно наличие детей. Также один из супругов может быть не гражданином Российской Федерации.

Социальная выплата предоставляется в размере

  • 30 процентов расчетной средней стоимости жилья, для молодых семей, не имеющих детей;
  • 35 процентов средней стоимости жилья, для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.
  • Предоставление нуждающимся семьям поддержки для приобретения жилья эконом-класса или же самостоятельного строительства домов с аналогичными характеристиками.
  • Создание необходимых условий, чтобы семьи привлекали самостоятельные средства или ипотечные кредиты на строительство или приобретение собственного жилого помещения.

Принимать участие в программе или нет, супруги решают самостоятельно, так как она предоставляется на добровольной основе. В соответствии с правилами участия, формирование бюджета производится из нескольких источников:

  1. Средства из федерального и местного бюджета.
  2. Средства, которые предоставляют кредитные организации.
  3. Собственные сбережения семьи.
  • Если в семье нет детей, то они должны быть оба гражданами России.
  • Если в семье есть один или несколько детей, то один из супругов имеет право иметь гражданство другого государства.
  • Если родитель воспитывает ребенка один, то у него так же должно быть российское гражданство.

Пакет документов

Примерный перечень бумаг, необходимых для включения в список участников программы, таков:

  • соответствующее заявление – на специальном бланке;
  • документы, удостоверяющие личности всех членов молодой семьи – паспорта, детские свидетельства (сдаются копии, но оригиналы следует взять с собой);
  • брачное свидетельство, если участником программы желает стать полная семья (сдается копия);
  • справка из органа соцзащиты, что претенденты на участие в проекте признаны нуждающимися в жилье;
  • справки о доходах семьи (2-НДФЛ, выписки с банковского счета, и т.д.);
  • реквизиты банка – для перечисления денежной суммы.

Если с помощью государственной денежной выплаты семья собирается гасить часть ипотечного займа, то дополнительно предоставляются:

  • кредитный договор с банком;
  • справка о сумме (об остатке) непогашенного должником долга;
  • выписка из Реестра – о регистрации права собственности на ипотечную недвижимость.

Заявление и документы подаются в местную администрацию или многофункциональный центр. Обоснованность требования и достоверность переданных гражданами бумаг проверяются чиновниками в течение 10 дней, после чего ими принимается решение:

  • либо о включении семьи в программу;
  • либо об отказе в этом.

Вручение ключика

О любом их этих вариантов решений заявители информируются в письменной форме. Отказ администрации включить их в программу обязательно должен быть мотивирован и разъяснен. Уведомление отправляется подателю документов в течение 5 дней после того, как в отношении него было принято положительное или отрицательное решение.

Московская область — один из самых крупных регионов России по численности населения. Новое жилье тут активно строится, но далеко не всегда оно доступно молодежи. Накоплений у молодых семей зачастую нет, первый взнос довольно высок (от 20%), ставки по кредитам впечатляют (в среднем 13%). Помочь молодежи в решении жилищных проблем призвана общегосударственная программа под собирательным названием «Молодая семья».

В Московской области, как и в подавляющем большинстве регионов РФ (в том числе и в Москве), программа действует сразу на трех уровнях. Она обеспечивается целым рядом документов, которые формально являются самостоятельными. Но фактически дополняют и продолжают друг друга, работают ради одних и тех же целей.

  • На федеральном уровне действует инициатива «Обеспечение жильем молодых семей», являющаяся частью госпрограммы «Жилище» на 2015-2020 гг. Она регулируется постановлением № 889 от 25.08.2015 г. и рядом других документов. Кроме Московской области, в 2017 г. распространяется еще на 73 региона РФ.
  • На областном уровне актуальна подпрограмма с таким же названием, как и федеральная: «Обеспечение жильем молодых семей». Она действует в рамках местной госпрограммы «Жилище» на 2017-2027 гг. Регулируется постановлением № 790/39 от 25.10.2016 г.
  • На муниципальном уровне действуют программы, разработанные и принятые в отдельных муниципальных образованиях. Город или район допускается до участи в госпрограмме, если имеет свою действующую программу субсидирования и выделяет средства на выплаты молодежи. Распределение областных средств муниципальным образованиям на 2017 год можно посмотреть в постановлении № 161/8 от 14.03.2017 г.

Все три вида программ (федеральная, областная и муниципальные) функционируют комплексно, поэтому желающий в них поучаствовать подает всего одно заявление в ответственный орган.

Для оформления помощи в 2018 году необходимо подготовить некоторые документы. Точный список бумаг необходимо узнавать в органах местного самоуправления при подаче заявления. Как правило, обязательно потребуется:

  • Заполненное заявление в 2 экземплярах. Одно из них остается на руках у заявителя с проставленной на нем датой и подписью лица, принявшего бумаги.
  • Паспорт всех совершеннолетних членов. Для граждан другого государства – вид на жительство.
  • Для полной семьи – свидетельство об заключении брака.
  • При наличии детей – свидетельство о рождении каждого из них.
  • Подтверждение платежеспособности (справка по форме 2-НДФЛ либо выписка с банковского счета о наличии на нем необходимой суммы для внесения остаточной стоимости жилья)
  • Справку о составе семьи.
  • Документальное подтверждение того, граждане причислены к нуждающимся в улучшении жилищных условий.

При использовании госпомощи для погашения имеющейся ипотеки владельцам жилья надо принести дополнительную документацию:

  • Копию кредитного договора с графиком погашения задолженности.
  • Справку о сумме основного долга по жилищному договору и величине задолженности по процентам.
  • Копию свидетельства о госрегистрации объекта недвижимости либо договора строительного подряда.
  • Оригиналы и ксерокопии паспортов супругов и свидетельства о рождении детей, если они есть.
  • Свидетельство о смене фамилии, имени и отчестве, если данное событие происходило.
  • Свидетельство о заключении или расторжении брака.
  • Выписку из домовой книги или поквартирную карточку, которую выдает паспортный стол.
  • Если семья проживает в частном доме, то необходимо принести технический паспорт на строение.
  • Если семья проживает с человеком, который признан тяжело больным, то необходимо принести медицинскую справку о данном факте.
  • Если семья проживает в квартире, то требуется принести технический паспорт на квартиру.
  • Справка из БТИ, что у семьи отсутствует или есть в собственности жилая недвижимость, выдается на каждого члена семьи.
  • Документ, подтверждающий основание, на котором семья проживает в данном помещении – это договор найма, выписка из ЕГРН или любой другой документ.
  • Заявление о постановке на учет, как нуждающаяся в жилье семья.

Данный пакет документов необходимо предоставить в жилищный отдел в администрацию региона, только после этого семья будет признана нуждающейся и поставлена в очередь.

title

После того, как подойдет очередь семьи и произойдет выделение средств из бюджета, потребуется собрать еще один пакет документов:

  • Паспорт.
  • Свидетельство о рождении всех детей.
  • Свидетельство о браке или разводе.
  • Выписка с домовой книги.
  • Справка о соответствии квадратных метров на человека.
  • Справки об отсутствии задолженности по услугам ЖКХ.
  • Если есть, то договор социального найма.
  • Если есть, документы о праве собственности.
  • Приказ о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.
  • Трудовые книжки всех членов семьи, заверенные отделом кадров.
  • Справка о доходах за 12 месяцев по форме 2-НДФЛ.
  • Справка из службы занятости, если получается пособие.
  • Справка из банка о максимальной сумме кредита.
  • Ксерокопия банковского счета с печатью банка, если у семьи есть собственные средства на покупку жилья.
  • Справка из БТИ о наличии или отсутствии у членов семьи жилой недвижимости в собственности.
  • Справка о проведении оценки недвижимого и транспортного имущества семьи.
  • Неполная семья предоставляет нотариально заверенное заявление, подтверждающее, что семья не состоит в браке.

Сдача документов производится для того, чтобы подтвердить платежеспособность семьи, если она решит приобрести недвижимость стоимостью выше, чем выдана субсидия.

Вы можете задать вопрос в форме комментариев, стараемся отвечать всем.

С чего все начиналось

Демографические проблемы в России начались давно. Поэтому и программа «Молодая семья» имеет долгую историю.

  1. В 2002 году был запущен проект «Обеспечение жильем молодых семей», который просуществовал до 2010 г.
  • До 2006 г. в рамках него господдержка в виде денежных субсидий оказывалась только после рождения у супругов ребенка, или его усыновления.
  • Затем программу скорректировали. Появление в семье малыша стало рассматриваться не в качестве обязательного условия субсидирования государством покупки жилья, а как дополнительный «бонус» реализации данного проекта. Предполагалось, что решение квартирного вопроса мотивирует многих супругов к прибавлению в семействе.
  • До 2008 г. «молодыми» муж и жена считались до достижения 30 лет. Но затем возрастная планка была увеличена – до 35-летия супругов.
  1. С 2010 г. программа «Обеспечение жильем молодых семей» несколько изменилась. Ее приоритетными участниками стали многодетные родители и семьи, признанные нуждающимися в улучшенном жилье еще до наступления 2005 г. Субсидии заменили целевыми социальными выплатами, которые разрешалось тратить только на приобретение семейной недвижимости.

Изначально проект «Обеспечение жильем молодых семей» был рассчитан до 2020 года включительно. Но в прошлом году его досрочно завершили. И с 2018 года работает новая программа господдержки молодых супругов, имеющих «квартирные» проблемы.

title

Существует определенная схема участия в данной программе в 2020 году:

  • Семье необходимо посетить жилищный отдел в администрации с собранным пакетом документов.
  • Администрация признает семью нуждающейся в жилье, заносит в список нуждающихся в жилье и присваивает дату постановки на учет.
  • Когда начнет подходить очередь, требуется найти подходящее жилье и заключить договор на покупку.
  • В течение следующих 60 дней на счет продавца будут переведены денежные средства из бюджета, а семья получит свидетельство о праве собственности из Росреестра.

Если стоимость покупаемого жилья выше, чем выданная субсидия, то разницу семье потребуется оплатить самостоятельно.

Если с момента постановки на учет прошло 12 месяцев, то семье потребуется подтвердить свое желание на продолжение участия в программе, а для этого собирается необходимый пакет документов повторно.

Если с оформлением ипотечного кредита у семьи не возникает сложностей, то чтобы принять участие в программе на обеспечение жильем молодых семей, потребуется придерживаться определенного алгоритма.

  • Подача заявления на участие. Чтобы семью поставили в очередь как нуждающуюся в улучшении жилищных условий, потребуется подать заявление в органы местного самоуправления. Заявление будет рассматриваться в течение 10 дней, после чего заявитель получит ответ о принятом решении.
  • Утверждение списков. Выдача ипотеки произойдет, если заявление подавалось до 1 сентября 2018 года. Некоторые регионы могут устанавливать свои сроки. После того, как пройдет утверждение финансирования по утвержденным спискам, происходит оповещение участников программы о получении субсидии. Преимущество на внеочередное оформление субсидии имеют право многодетные семьи и семьи, которые встали на учет до 1 марта 2005 года.
  • Оформление государственной дотации. После того, как семья получит свидетельство, то его требуется отнести в банк, в котором будет оформляться кредит. На это дается 30 дней. Банк заводит специальный счет, на которые будет произведено перечисление субсидии. Номер счета вместе с другими документами необходимо отнести в течение 6 дней в органы местного самоуправление. После этого в течение 5 дней специалисты рассматривают заявку и производят перевод денег на открытый банковский счет. В течение 5 рабочих дней кредитор должен отправить их на погашение задолженности по кредиту или на счет продавцу.

Плюсы и минусы­

Помощь молодой семье в погашении ипотеки в 2018 году имеет как свои положительные стороны, так и недостатки. Если говорить о плюсах госпрограммы, то стоит назвать возможность решить свои жилищные вопросы, не имея нужной суммы средств. Перманентная девальвация национальной валюты делает программу еще привлекательнее, ведь кредит выдается исключительно в российских рублях.

Из основных недостатков стоит отметить жесткие требования к претендентам. Дополнительно стоит учесть несовершенство программы в плане распределения средств, ведь одинокому родителю с детьми сложнее выплачивать жилищный кредит, нежели молодой ячейке общества, где оба супруга работают. По этой причине на законодательном уровне возможны изменений в постановление правительства.

Программа молодая семья в 2020 году: субсидия на приобретение жилья Сергиев Посад

Для попадания в список участников жилищной программы «Молодая семья» в 2018 году нужно пройти через несколько этапов:

  1. Подать заявление в органы местного самоуправления, на рассмотрение которой у представителей власти всего 10 дней. По истечению этого срока обратившийся получит развернутый ответ о положительном или отрицательном решении;
  2. Утверждение списков и ожидание своей очереди. Для участия в жилищной программе в 2018 году нужно подать весь пакет документов до начала сентября 2017 года и после утверждения ожидать свою очередь;
  3. Оперативное оформление субсидии. После получения ответа из органов местного самоуправления о положительном решении (далее заменяется на свидетельство) нужно максимально быстро передать банку данное подтверждение в течение 30 дней после получения. В свою очередь банк открывает банковский счет на имя, указанное в свидетельстве и отправляет документы в период 6 суток в органы местного самоуправления. После получения запроса от банка, представители власти перечисляют в период 5 суток денежные средства в качестве субсидии. Все полученные средства далее перечисляются на счет человека, продающего жилище, и новоиспеченная семья становится полноправными собственниками имущества.

Стать участником жилищной программы в 2018 году можно так же после онлайн обращения через сайт Госуслуги или отделение МФЦ. При этом статус заявления можно отслеживать прямо на сайте в разделе «заявки» или непосредственно в здании МФЦ. В течение 10 суток представители власти обязаны ответить на заявление.

Во-первых, семье следует убедиться в том, что она соответствует всем требованиям, изложенным выше.

А во-вторых, чтобы участвовать в программе «Молодая семья» в 2020 году, следует подать в уполномоченный орган (чаще всего это районная администрация) пакет документов.

Чтобы участвовать в программе, семье необходимо прийти в местные органы самоуправления по месту прописки.

Перед тем как обращаться в районную администрацию, а именно в отдел по жилищным вопросам, необходимо собрать весь пакет документов. Перечень документов довольно объемный, но их сбор не займет много времени:

  1. Заявление в двух экземплярах, которое пишут согласно форме. В них супруги максимально четко излагают цели получения субсидий для своей семьи. Заявления подписываются обоими супругами, один экземпляр возвращается паре.
  2. Копии паспортов мужа и жены, а также свидетельств о рождении детей, если они есть.
  3. Копия свидетельства о заключении брака. Если же семья неполная, этот пункт можно не выполнять.
  4. Документы, подтверждающие нуждаемость семьи в улучшении жилищных условий.
  5. Все документы, свидетельствующие о денежных доходах семьи. Они должны подтвердить, что супруги способны систематически выплачивать ипотеку в срок. К таким документам могут относиться справки с мест работы пары о среднемесячной заработной плате, справки о социальных выплатах (если таковые имеются), выписка из банка о наличии собственного счета (желательно).
  6. Копии СНИЛС.

Для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по кредитам, на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома потребуются так же

  1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение или дом, приобретенное или построенное с использованием земных средств, либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома.
  2. Копия кредитного договора.
  3. Справка о сумме остатка долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование кредитом.

Подготовив полный пакет документов, можно обращаться в соответствующую инстанцию. Выполнять процедуру могут оба супруга либо же один из них. Лицо, которое принимает у вас документы, обязано проконсультировать вас относительно дальнейшей судьбы вашего участия в программе.

Решение о включении вас в списки участников программы принимается в течении 10 дней с момента принятия от вас заявления. Основания отказа строго определены законом:

  • несоответствие молодой семьи требованиям,
  • непредставление или представление не в полном объёме документов,
  • недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах,
  • ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты.

Повторная подача документов допускается после устранения причин отказа.

В случае если на момент формирования списков молодых семей — претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году возраст хотя бы одного из членов молодой семьи превышает 35 лет, такая семья подлежит исключению из перечня молодых семей, имеющих возможность участвовать в получении субсидии.

программа молодая семья 2018 условия москва

В органах местного самоуправления можно задать все интересующие вас вопросы. Программа «Молодая семья» позволит получить свое жилище, и не беспокоиться о будущем!

Если у вас возникают вопросы по возможности участия в программе, мы рекомендуем вам посетить официальные сайты государственных инстанций. Там вы сможете получить полную информацию по программе и условиям участия в ней.

Еще одна возможность получить полноценную консультацию — обратиться к юристу, который укажет вам на все ваши перспективы участия в программе и ответит на все интересующие вас вопросы.

Куда обращаться по программе «Молодая семья» в Московской области?

О том, что семья нуждается в финансовой поддержке для покупки жилья, надо сообщить в Департамент жилищных политики и фонда посредством специального заявления. В нём указываются факторы, определяющие право на получение возможности приобрести льготное жильё.

Документы

В качестве сопровождающих документов должны быть предоставлены:

  • паспорта супругов и детей, достигших 14-летнего возраста (с ксерокопиями);
  • бумаги о рождении детей (с ксерокопиями);
  • справки о дефиците жилплощади;
  • справки на основе домовой книги;
  • справки о доходах и о денежном счёте, если таковой имеется, и семья собирается использовать его для приобретения жилья;
  • свидетельство о браке (с ксерокопией).

На сайте московской администрации указаны адреса департаментских подразделений по округам. Обращаться надо в тот район, где прописан один из супругов.

За реализацию программы отвечает Министерство строительного комплекса МО. Но подавать документы и заявление на участие в программе нужно в органы местного самоуправления. То есть администрацию муниципального образования. Время работы и точное место приема можно уточнить по телефонам из списка, приведенным на сайте.

Администрацией формируются списки по муниципальному образованию, они передаются в профильное министерство. Задача последнего — сформировать общие списки по МО, перераспределить федеральный и областной бюджет и выбрать тех, кто получит выплату.

Участнику программы выдается специальное свидетельство, действующее 7 месяцев. Его нужно предоставить в банк, участвующий в программе, в течение двух месяцев.