Соглашение о разделе долговых и кредитных обязательств супругов

В какой форме заключается

Закон не предъявляет конкретных требований к форме составляемого соглашения о разделе. Это должен быть письменный текст. Допустимо его отпечатать, но также разрешено написать от руки произвольно. Главы текста составляются на усмотрение сторон.

Желательно доверить процедуру написания профессиональному юристу, т.к. в тексте необходимо оговорить некоторые юридические тонкости относительно распределения долей, дать полную характеристику всем делимым имущественным объектам. Плюс при разделе совместного имущества супругов нужно учитывать характер этой самой собственности.

Виды соглашений при разделе долгов

Поделить имущество или долги, можно с помощью двух видов соглашений – мировое, оформляемое в суде, и добровольное, заключаемое у нотариуса. Особенности составления каждого из документов регламентируются разными законодательными нормами.

Где заверять соглашение

В случае с недвижимостью, соглашения обычно заверяются нотариусом по месту расположения разделяемого объекта или же по месту регистрации супругов. Тем не менее это не обязательное правило и в теории, можно выбрать любую приглянувшуюся нотариальную контору.

Госпошлина

Чтобы договор был заключен с соблюдением всех норм, его необходимо заверить у нотариуса. Для этого стороны будут обязаны оплатить пошлину. Ее размер обусловлен стоимостью делимого имущества:

  • если собственность оценивается менее чем в 1 млн руб., то пошлина составит 0,5 % (она не может быть менее 300 руб.);
  • при стоимости от 1 до 10 млн руб. необходимо внести 5 тыс. руб. плюс 0,3 % от общей стоимости;
  • если цена имущества превышает 10 млн руб., придется заплатить 32 тыс. руб. плюс 0,15 % от стоимости.

Если возникает необходимость провести перерегистрацию транспортного средства в ГИБДД, то пошлину нужно оплатить в размере 850 руб.

Для внесения корректирующих записей в Росреестре госпошлина составит 2 тыс. руб.

Все цены указаны по состоянию на 2020 год.

Инструкция по заполнению

Теперь рассмотрим детальнее, как именно нужно заполнять данный документ, что нужно указывать и в каком виде.

Когда заключается соглашение

Соглашением о разделе общего имущества разграничиваются права лишь на ту собственность, что приобретена в период брака и принадлежит обеим сторонам. Если имущественные объекты получены одним из супругов по договору дарения или наследования  даже в период существования семьи, то таковые не относятся к совместной собственности, а значит, не подлежат разделу.

Соответственно сам документ позволительно составлять только при наличии общего имущества:

  • в период существования официальных брачных отношений;
  • в процессе расторжения брака;
  • после развода.

Т.е. закон предоставляет некоторую свободу в определении сроков составления соглашения. Супруги сами решают, в какой момент им это сделать удобней. Если документ составляется и подписывается в рамках судебного разбирательства, то он считается мировым соглашением о разделе имущества.

Куда подается заявление

Само соглашение, заключенное между супругами должно быть нотариально заверено. Т.е. в первую очередь его следует подать нотариусу. Если условия раздела совместно нажитого имущества, изложенные в документе, таковы, что у него меняются собственники или перераспределяются доли, то необходимо обращение в регистрирующие органы.

Если вопрос касается раздела автомобиля, то следует обратиться в ГИБДД и представить туда паспорта сторон, соглашение и правоустанавливающие документы на авто.

После раздела квартиры и иной недвижимости следует обратиться в Росреестр. Туда необходимо представить стандартный набор документов:

  • общегражданские паспорта сторон;
  • соглашение о разделе в двух экземплярах;
  • документы, устанавливающие право собственности;
  • платежный чек, подтверждающий факт внесения госпошлины.

Необходимые документы

Настоящее соглашение не может быть составлено без отсылки к документам. Сторонам потребуются:

  • общегражданские паспорта обеих сторон;
  • свидетельства о браке и/или расторжении;
  • свидетельства о рождении или паспорта детей, если условиями соглашения пара переводит свое общее имущество на них;
  • документы, которые подтверждают право собственности на имущественные объекты (договора купли-продажи и пр.);
  • акт о проведении независимой экспертизы по установлению стоимости имущества;
  • кредитные договора (если имущество приобретено на кредитные средства, а долг до конца не погашен). Плюс здесь понадобится письменное согласие представителей банка, если супруги хотят изменить условия выплаты кредита.

В ряде случаев могут потребоваться дополнительные документы. Например, подтверждающие расходование материнского капитала и пр.

Нужно ли обращаться к нотариусу

Часто на юридических порталах можно встретить информацию о том, что соглашение о разделе совместно нажитого имущества заверять у нотариуса не обязательно, но желательно. Однако в 2020 г. произошли изменения семейного законодательства (ст. 38 СК РФ). В настоящее время текст соглашения в обязательном порядке должен быть заверен у нотариуса. В противном случае он не будет иметь правовой силы.

Образец соглашения о разделе имущества

Семейное законодательство никак не регулирует вопрос содержания соглашения о разделе имущества супругов в 2020 году. Поэтому здесь стоит ориентироваться на правила делопроизводства и судебную практику. Текст соглашения должен включать следующие сведения:

  • наименование документа;
  • время и место составления;
  • основные паспортные данные сторон участниц (ФИО, адрес, серия и номер);
  • информация о наличии брачных уз (состоят ли они в браке друг с другом, находятся ли в состоянии развода, состоят ли после развода в браке с иными лицами). Здесь необходима ссылка на документы, подтверждающие гражданское состояние;
  • перечень имущества, которое супруги предполагают поделить;
  • порядок осуществления раздела совместно нажитого имущества. В этом пункте следует указать, каким образом будет происходить раздел каждого из приведенных в перечне имущественных объектов. Например, квартира будет разделена в равных долях, а транспортное средство перейдет в собственность супруга. А тот в свою очередь обязуется выплатить жене денежную компенсацию;
  • порядок передачи делимого имущества. Этот пункт следует вносить при условии, что переход прав привязан к какому-то числу или к осуществлению определенных действий;
  • перечень имущества, которое является личной собственностью супругов и не подлежит разделу;
  • срок, когда документ должен вступить в силу. Этот пункт включается при условии, что супруги не желают, чтобы правовую значимость соглашение приобрело сразу после подписания;
  • указание на количество экземпляров соглашения. Их нужно составить минимум три: для обоих супругов и нотариуса;
  • подписи всех участников соглашения с расшифровкой;
  • печати и подпись нотариуса.

Особенности составления соглашения при наличии ипотеки

Если квартира, которую планируется разделить, приобреталась в ипотеку, до развода и раздела рекомендуется согласовывать эти моменты с представителем банка. У финансовой организации могут быть собственные пожелания, которые не стоит игнорировать. В противном случае банк имеет право потребовать преждевременного погашения долга, что не всегда удобно и доступно чисто в финансовом плане.

Оспаривание и расторжение соглашения

Учитывая, что соглашение подписывается всеми сторонами и заверяется у нотариуса, процедура его расторжения сложна, если с ее проведением не согласны обе стороны. В таком случае действовать придется только через суд. При наличии следующих имеющих место факторов суд может расторгнуть договор:

  • соглашение серьезно ущемляет права одной из сторон или третьих лиц;
  • с правовой точки зрения при составлении договора были допущены грубые ошибки;
  • соглашением разграничивают права собственности на имущество, которое не принадлежит сторонам-составителям;
  • условия договора противоречат российскому законодательству.

Чтобы при расторжении брака в 2020 году или после него одна из сторон не потребовала признать соглашение не имеющим юридической силы, необходимо, чтобы его составлением занимался профессиональный юрист.

Оформление соглашения у нотариуса

Любые сделки, касающиеся раздела имущества и долговых обязательств, подлежат нотариальному удостоверению. Перед заверением супругами уплачивается пошлина в размере 300 руб. Порядок действий:

  1. Стороны собирают банковские справки для определения остатка долгов.
  2. Супругами оформляется соглашение, либо можно заказать такую услугу у нотариуса за дополнительную плату. Дополнительно к госпошлине в таком случае прибавляется еще несколько тысяч (от 3 000 до 20 000 руб. в зависимости от сложности работы).
  3. Нотариус заверяет сделку.

Если требуется перевод долга с одного заемщика на другого, понадобится письменное согласие банка. Впоследствии процедура производится на основании нотариального соглашения о переводе (замене заемщиков).

При каких условиях документ вступает в силу

Еще один не обязательный пункт, который позволяет задать определенные условия, при котором документ обретает силу. Например, можно указать, что соглашение вступает в силу только после развода (при составлении документа еще до развода).

Расценки нотариуса

За свои услуги нотариус потребует порядка 3-4 тысяч рублей. Цена может варьироваться в зависимости от выбранной конторы и региона проживания. При этом не играет роли, будет ли заключаться соглашение супругами на месте или самостоятельно (в первом случае плата берется за бланк, образец и контроль заполнения, во втором – за проверку).

Кроме того, дополнительно оплатить придется государственную пошлину в размере 0,5% от стоимости разделяемой квартиры (ст.333.24 НК РФ). Сумма платежа не может быть меньше 300 рублей и не может превышать 20 000,00 рублей.

Соглашение у нотариуса

Наиболее приемлемый вариант раздела долгов – оформление нотариального соглашения. Кредиты не подлежат оценке и подтверждаются банковскими справками, поэтому госпошлина за заверение документа составит всего 300 рублей.

Супруги вправе заключить соглашение о разделе имущества и указать в нем одновременно раздел кредитов. Величина задолженности за каждым из них определяется ими самостоятельно на основании справки об остатке долга от кредитора.

Заключение

Оформление соглашения о разделе долговых обязательств у нотариуса – оптимальный вариант для граждан, желающих избежать судебных разбирательств. Также в процессе раздела имущества в суде супруги вправе составить мирное соглашение, являющееся основанием для прекращения производства по делу и приравнивающееся по силе к судебному решению.

Заключение

Тут указывается, сколько экземпляров документа составлено, как будут решаться возможные споры и при каких условиях вносятся изменения. В самом конце нужно проставить подписи супругов.